Rental property Deventer

Deze eengezinswoning is gelegen in Colmschate-Zuid in een rustig, autoluw straatje in het verlengde van de Abeelweg, aan het water. **Indeling** Beneden kom je binnen in de hal, waarna je doorloopt naar de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde, bij de tuin, vind je een separaat toilet. De keuken is inmiddels aan vervanging toe. Dat zal plaatsvinden na vertrek van de huidige huurder. Bezichtigt de kandidaat gezamenlijk met de huidige huurder, houdt er dan rekening mee dat er nog een nieuwe keuken zal worden geplaatst. Een nieuwe keuken zal standaard zijn: 3 beneden- en 3 bovenkastjes. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers te vinden en een badkamer met toilet. Toegang tot de ruime opbergzolder krijg je met een vlizotrap. De tuin (op het noordwesten) is grotendeels betegeld en beschikt ook over een berging. **Zonnepanelen** De woning zal worden verhuurd inclusief 5 zonnepanelen (onder voorbehoud, wanneer deze niet blijken te passen kunnen dit er minder zijn). De zonnepanelen hebben een vermogen van 430 Wp en kosten 3,05 per paneel per maand. **Dit houdt in dat maandelijks 15,25 voor de zonnepanelen wordt betaald**. Zodra de panelen op het dak liggen (dit kan vlak voor de nieuwe huurperiode zijn, maar ook daarna), wordt het huurbedrag verhoogd. De opbrengst van de zonnepanelen komt ten gunste van de energierekening van huurder. **Overnames** Er zijn nog een aantal overnames in de woning aanwezig, zoals de trapbekleding, de vloer en raambekleding. De overnames kunnen worden besproken met de huidige huurder. Indien deze niet worden overgenomen, zullen deze worden verwijderd. Wanneer er niet tijdig een nieuwe huurder wordt gevonden, kan de huidige huurder er ook voor kiezen de overnames te verwijderen. De vloer rondom de keuken is niet over te nemen, omdat de keuken wordt vervangen. **Opleverdatum** De opleverdatum is onder voorbehoud. Dit zal naar schatting begin augustus zijn. Colmschate-Zuid is een fijne wijk, met alle voorzieningen voor handen. Op Winkelcentrum Colmschate kan je nagenoeg alles kopen wat je nodig hebt. Je vindt hier meerdere kopen wat je nodig hebt. Je vindt hier meerdere supermarkten, drogisterijen, bakkers, slagers, boeken- en speelgoedwinkels en kledingwinkels. Ook het treinstation van Colmschate is dichtbij, waardoor je in korte tijd in de binnenstad van Deventer rondloopt. **Om deze woning te accepteren moet u onderstaande documenten volledig kunnen inleveren:** * Antwoordformulier Acceptatie woning; * Inkomensverklaring (meest recente, op te vragen bij de Belastingdienst). Is uw inkomen 0,- of onbekend, ook dan moet u een inkomensverklairng aanleveren; * Kopie bankpas * Kopie geldig legitimatiebewijs (via app KopieID kunt u een veilig document aanleveren) * Kopie n actuele inkomensgegevens (van de laatste 3 maanden loonstroken of 3 uitkeringsspecificaties); * Verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden): * Als u een huurwoning heeft of heeft gehad in de afgelopen 3 jaar. * Uittreksel BRP met woongeschiedenis (op te vragen bij de gemeente, niet ouder dan 6 maanden): * Als u korter dan 3 jaar in een huurwoning woont. * In een koopwoning woont. * Inwonend of thuiswonend bent. * Heeft u een koopwoning of heeft u deze gehad in de afgelopen 3 jaar: * Eigendomsbewijs (uittreksel vanuit het Kadaster of Akte van levering). * Hypotheekverklaring ingevuld door hypotheekverstrekker. * Bewijs van verkoop of ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid hypotheek. * Gaat u of bent u (ge)scheiden met minderjarige kinderen * Kopie van het ouderschapsplan * Echtscheidingsconvenant (is deze er niet? verklaring van mediator dat scheidingsprocedure wordt gestart) * Bent u ZZP-er? Lever dan een prognose ondernemersinkomen in _(dit formulier opvragen bij Rentree)_ * Heeft u urgentie? * Kopie van de bevestigingsbrief van de urgentiecommissie. **_Let op:_** voor het opvragen van bepaalde documenten heeft u een DigiD nodig. Heeft u nog geen DigiD? Vraag deze dan op tijd aan. Dit duurt maximaal 5 werkdagen. _De beschikbaarheid van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden._