Rental property Deventer

**Deze advertentie is gemaakt voor 10 flexwoningen; vier op de begane grond, vier op de 1e verdieping en twee op de 2e verdieping.** De tweekamerwoning heeft 1 slaapkamer en een gebruiksoppervlakte van 35 m2. Van de 23 appartementen met dit woningtype zijn 10 woningen voor starters. Voor alle starters bij dit woningtype geldt dat er een voorrangsregeling is voor woningzoekenden woonachtig in het omliggende gebied (delen van Swormink en Essenerveld), aangegeven op bijgevoegde kaart. De leeftijdsgrens voor deze starters is tot 36 jaar. **Inrichting woning** De woning is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn behangklaar. De woning wordt verhuurd zonder meubels en zonder raambekleding. Zo heb je nog voldoende kans om de woning naar eigen smaak in te richten. Als je binnenkomt heb je aan de ene zijde de slaapkamer van ongeveer 6 m2, met daarnaast de badkamer met toilet, wastafel en douche. Hier tegenover vind je de keuken. Deze heeft aansluitpunten voor een koelkast, vaatwasser en kooktoestel. Deze apparaten moeten zelf door de huurder worden aangeschaft. In de woning is ook een motorloze afzuigkap aanwezig. Deze is netjes weggewerkt in een (extra) bovenkastje. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en de CV-ruimte. In deze CV- ruimte is plek voor een wasmachine. Hier vind je ook de technische installaties (warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen) van de woning. Iedere woning krijgt 3 zonnepanelen, waarvoor apart huur moet worden betaald ( 3,00 per paneel per maand). Hiervoor wordt ook een aparte (aanvullende) huurovereenkomst gesloten. **De wijk** De Oxerdwarssteeg vind je in de buurt Swormink, aan het uiterste randje van Colmschate-Zuid, aan de zijde van de A1. Winkelcentrum Colmschate is bereikbaar in 5 minuten fietsen. Hier vind je alle winkels die je nodig kunt hebben zoals supermarkten, drogisterijen, bakkers en kledingwinkels. Ook treinstation Deventer Colmschate is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. Met de trein sta je in 5 minuten tijd in het mooie oude centrum van Hanzestad Deventer. **Handig om te weten** **Parkeerplaatsen, fietsenstalling** **en gezamenlijke** **binnentuin** Er komen 44 openbare parkeerplaatsen. In de fietsenstalling is voor elke huurder plek voor minstens 1 fiets. De woningen hebben geen eigen buitenruimte, maar wel een gemeenschappelijke binnentuin. **Huisdieren** Grotere huisdieren, zoals honden en katten zijn**niet toegestaan** in dit complex. Kleine huisdieren mogen wel. Denk hierbij aan konijnen, hamsters, cavia s of vissen. **Kijkdag: 7 maart** Wil je de woning bezichtigen voordat je gaat reageren? Dat kan! De bouwplaats wordt voor een middag opengesteld om ge nteresseerden de kans te geven om te kijken. Geef je hiervoor op via de volgende link: [http://rentree.nu/KijkdagFlexwoningen](https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=http%3A%2F%2Frentree.nu%2FKijkdagFlexwoningen&data=05%7C02%7CM.Haarman%40rentree.nu%7C5f4f8afe45a047696faa08de6f9b5642%7Cefaeffffad354a0ab2a52a5bc7634312%7C0%7C0%7C639070910122656592%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=lnVoT%2Ff%2BZcLHXqcwFXziRrCUIE2ZbRzXL3HXLWDgH5k%3D&reserved=0) **Digitale magazine** Voor meer informatie over het project verwijs ik u naar ons magazine in de volgende link: [https://www.rentreemagazine.nu/**flexwonen-oxerdwarssteeg** /](https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.rentreemagazine.nu%2Fflexwonen- oxerdwarssteeg%2F&data=05%7C02%7Cc.vantuuren%40rentree.nu%7C4e9fb5b9908f45704d9d08de6a2d89b0%7Cefaeffffad354a0ab2a52a5bc7634312%7C0%7C0%7C639064940986296021%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=ZmfTtCNEeu8WyH%2BF8JEgh8YTtNVEvRlxZyJqILJMnxw%3D&reserved=0) **Contactpersoon gezocht!** Vanuit Rentree zijn wij op zoek naar een aanspreekpunt die bereid is af en toe met de woonmakelaar te schakelen over hoe het gaat in het complex en verantwoordelijk is voor het doorgeven van reparatieverzoeken/opvallendheden in algemene ruimtes. Ook ben je een schakel bij leefbaarheidsactiviteiten, zoals een kennismakingsborrel en andere initiatieven. De rol kan samen met de woonmakelaar verder worden ingevuld. Tijdens de intake kan je aangeven of dit iets is dat interessant is voor jou. Dit heeft geen invloed op de toewijzing van de woning. **Toewijzing** Bij deze woningen hebben starters uit het aangewezen gebied (Swormink en Essenerveld) voorrang. Hierbij geldt een leeftijd van 21 tot 36 jaar. Op het moment dat de huurovereenkomst ingaat mag woningzoekende maximaal 35 jaar oud zijn. Let op: je plek op de kandidatenlijst is niet definitief! Woningzoekenden uit de aangewezen buurt in Deventer hebben voorrang. Deze selectie zal na het verstrijken van de reactietermijn worden gemaakt. **Intakegesprek** Kom je in aanmerking voor een woning? Dan word je uitgenodigd voor een intakegesprek. Bij dit intakegesprek maak je kennis met je woonmakelaar, kan je vragen stellen over het complex en je keuze maken voor een appartement. **Behoud inschrijfduur** Mensen die in een flexwoning gaan wonen, houden hun inschrijfduur. Dit is zo geregeld zodat zij later makkelijker kunnen doorstromen naar een andere woning. **Om deze woning te accepteren moet u onderstaande documenten volledig kunnen inleveren:** * Antwoordformulier Acceptatie woning; * Inkomensverklaring (meest recente, op te vragen bij de Belastingdienst). Is uw inkomen 0,- of onbekend, ook dan moet u een inkomensverklaring aanleveren; * Kopie bankpas * Kopie geldig legitimatiebewijs (via app KopieID kunt u een veilig document aanleveren) * Kopie n actuele inkomensgegevens (van de laatste 3 maanden loonstroken of 3 uitkeringsspecificaties); * Bent u ZZP-er? Lever dan een prognose ondernemersinkomen in _(dit formulier opvragen bij Rentree)_ * Verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden): * Als u een huurwoning heeft of heeft gehad in de afgelopen 3 jaar. * Uittreksel BRP met woongeschiedenis (op te vragen bij de gemeente, niet ouder dan 6 maanden): * Als u korter dan 3 jaar in een huurwoning woont. * In een koopwoning woont. * Inwonend of thuiswonend bent. * Heeft u een koopwoning of heeft u deze gehad in de afgelopen 3 jaar: * Eigendomsbewijs (uittreksel vanuit het Kadaster of Akte van levering). * Hypotheekverklaring ingevuld door hypotheekverstrekker. * Bewijs van verkoop of ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid hypotheek. * Heeft u urgentie? * Kopie van de bevestigingsbrief van de urgentiecommissie. * Gaat u of bent u (ge)scheiden met minderjarige kinderen * Kopie van het ouderschapsplan * Echtscheidingsconvenant (is deze er niet? verklaring van mediator dat scheidingsprocedure wordt gestart) **_Let op:_** voor het opvragen van bepaalde documenten heeft u een DigiD nodig. Heeft u nog geen DigiD? Vraag deze dan op tijd aan. Dit duurt maximaal 5 werkdagen. _De beschikbaarheid van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden._