Rental property Deventer

**Deze advertentie is gemaakt voor 13 flexwoningen; zes op de begane grond, vijf op de 1e verdieping en twee op de 2e verdieping.** De driekamerwoning is het grootste woningtype van het complex. Het heeft twee slaapkamers en een gebruiksoppervlakte van 44 m2. Van de 18 appartementen met dit woningtype zijn 13 woningen voor spoedzoekers. **Inrichting woning** De woning is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn behangklaar. De woning wordt verhuurd zonder meubels en zonder raambekleding. Zo heb je nog voldoende kans om de woning naar eigen smaak in te richten. Wanneer je de voordeur van de woning opent vind je de keuken direct vooraan, naast de meterkast. De keuken heeft aansluitpunten voor een koelkast, vaatwasser en kooktoestel. Deze apparaten moeten door de huurder zelf worden aangeschaft. In de woning is ook een motorloze afzuigkap aanwezig. Deze is netjes weggewerkt in een (extra) bovenkastje. Tegenover het keukenblok vind je de badkamer met toilet, douche en wastafel. Als je doorloopt kom je in de woonkamer terecht. De woning heeft twee slaapkamers, van 14 en 8 vierkante meter. In de CV-ruimte is plek voor een wasmachine. Hier vind je ook de technische installaties (warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen) van de woning. Iedere woning krijgt 3 zonnepanelen, waarvoor apart huur moet worden betaald ( 3,00 per paneel per maand). Hiervoor wordt ook een aparte (aanvullende) huurovereenkomst gesloten. **De wijk** De Oxerdwarssteeg vind je in de buurt Swormink, aan het uiterste randje van Colmschate-Zuid, aan de zijde van de A1. Winkelcentrum Colmschate is bereikbaar in 5 minuten fietsen. Hier vind je alle winkels die je nodig kunt hebben zoals supermarkten, drogisterijen, bakkers en kledingwinkels. Ook treinstation Deventer Colmschate is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. Met de trein sta je in 5 minuten tijd in het mooie oude centrum van Hanzestad Deventer. **Handig om te weten** **Parkeerplaatsen, fietsenstalling** **en gezamenlijke** **binnentuin** Er komen 44 openbare parkeerplaatsen. In de fietsenstalling is voor elke huurder plek voor minstens 1 fiets. De woningen hebben geen eigen buitenruimte, maar wel een gemeenschappelijke binnentuin. **Huisdieren** Grotere huisdieren, zoals honden en katten zijn **niet toegestaan** in dit complex. Kleine huisdieren mogen wel. Denk hierbij aan konijnen, hamsters, cavia s of vissen. **Kijkdag: 7 maart** Wil je de woning bezichtigen voordat je gaat reageren? Dat kan! De bouwplaats wordt voor een middag opengesteld om ge nteresseerden de kans te geven om te kijken. Geef je hiervoor op via de volgende link: [http://rentree.nu/KijkdagFlexwoningen](https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=http%3A%2F%2Frentree.nu%2FKijkdagFlexwoningen&data=05%7C02%7CM.Haarman%40rentree.nu%7C5f4f8afe45a047696faa08de6f9b5642%7Cefaeffffad354a0ab2a52a5bc7634312%7C0%7C0%7C639070910122656592%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=lnVoT%2Ff%2BZcLHXqcwFXziRrCUIE2ZbRzXL3HXLWDgH5k%3D&reserved=0) **Digitale magazine** Voor meer informatie over het project verwijs ik u naar ons magazine in de volgende link: [https://www.rentreemagazine.nu/**flexwonen-oxerdwarssteeg** /](https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.rentreemagazine.nu%2Fflexwonen- oxerdwarssteeg%2F&data=05%7C02%7Cc.vantuuren%40rentree.nu%7C4e9fb5b9908f45704d9d08de6a2d89b0%7Cefaeffffad354a0ab2a52a5bc7634312%7C0%7C0%7C639064940986296021%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=ZmfTtCNEeu8WyH%2BF8JEgh8YTtNVEvRlxZyJqILJMnxw%3D&reserved=0) **Contactpersoon gezocht!** Vanuit Rentree zijn wij op zoek naar een aanspreekpunt die bereid is af en toe met de woonmakelaar te schakelen over hoe het gaat in het complex en verantwoordelijk is voor het doorgeven van reparatieverzoeken/opvallendheden in algemene ruimtes. Ook ben je een schakel bij leefbaarheidsactiviteiten, zoals een kennismakingsborrel en andere initiatieven. De rol kan samen met de woonmakelaar verder worden ingevuld. Tijdens de intake kan je aangeven of dit iets is dat interessant is voor jou. Dit heeft geen invloed op de toewijzing van de woning. **Toewijzing** Let op: je plek op de kandidatenlijst is niet definitief! Bij deze woningen hebben spoedzoekers uit Deventer voorrang. Spoedzoekers zijn woningzoekenden die met spoed op zoek zijn naar een woning wegens een lastige thuissituatie, hier al veel moeite voor hebben gedaan en bovendien binding hebben met de gemeente Deventer. Woningzoekenden die al een urgentie hebben komen niet in aanmerking voor een woning in dit project. De woningen die voor deze doelgroep bestemd zijn worden geadverteerd als lotingwoning. **Ge nteresseerden zonder motivatiebrief komen niet in aanmerking voor n van de woningen.** Ook vindt v r definitieve toewijzing een intakegesprek plaats. **De motivatiebrief moet voor het verstrijken van de reactietermijn van de advertentie zijn toegevoegd bij de documenten in Woonkeus Stedendriehoek.** **Intakegesprek** Kom je in aanmerking voor een woning? Dan word je uitgenodigd voor een intakegesprek. Bij dit intakegesprek maak je kennis met je woonmakelaar, kan je vragen stellen over het complex en je keuze maken voor een appartement. **Behoud inschrijfduur** Mensen die in een flexwoning gaan wonen, houden hun inschrijfduur. Dit is zo geregeld zodat zij later makkelijker kunnen doorstromen naar een andere woning. **Om deze woning te accepteren moet u onderstaande documenten volledig kunnen inleveren:** * Antwoordformulier Acceptatie woning; * Inkomensverklaring (meest recente, op te vragen bij de Belastingdienst). Is uw inkomen 0,- of onbekend, ook dan moet u een inkomensverklaring aanleveren; * Kopie bankpas * Kopie geldig legitimatiebewijs (via app KopieID kunt u een veilig document aanleveren) * Kopie n actuele inkomensgegevens (van de laatste 3 maanden loonstroken of 3 uitkeringsspecificaties); * Bent u ZZP-er? Lever dan een prognose ondernemersinkomen in _(dit formulier opvragen bij Rentree)_ * Verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden): * Als u een huurwoning heeft of heeft gehad in de afgelopen 3 jaar. * Uittreksel BRP met woongeschiedenis (op te vragen bij de gemeente, niet ouder dan 6 maanden): * Als u korter dan 3 jaar in een huurwoning woont. * In een koopwoning woont. * Inwonend of thuiswonend bent. * Heeft u een koopwoning of heeft u deze gehad in de afgelopen 3 jaar: * Eigendomsbewijs (uittreksel vanuit het Kadaster of Akte van levering). * Hypotheekverklaring ingevuld door hypotheekverstrekker. * Bewijs van verkoop of ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid hypotheek. * Heeft u urgentie? * Kopie van de bevestigingsbrief van de urgentiecommissie. * Gaat u of bent u (ge)scheiden met minderjarige kinderen * Kopie van het ouderschapsplan * Echtscheidingsconvenant (is deze er niet? verklaring van mediator dat scheidingsprocedure wordt gestart) **_Let op:_** voor het opvragen van bepaalde documenten heeft u een DigiD nodig. Heeft u nog geen DigiD? Vraag deze dan op tijd aan. Dit duurt maximaal 5 werkdagen. _De beschikbaarheid van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden._