Rental property Hengelo

**Inwoners van de gemeente Hengelo hebben voorrang bij de toewijzing van deze woning.** Voorwaarde is dat u minimaal 1 jaar in Hengelo woont. U toont dit aan door een uittreksel Basisregistratie Personen van de gemeente aan te leveren. **Let op!** Deze woning is geschikt voor huishoudens vanaf drie personen. Bent u alleenstaande ouder? Dan bent u verplicht om een ouderschapsplan aan te leveren. Het ouderschapsplan moet aantonen dat u voor 50% voor de kinderen zorgt. Dit is een voorwaarde om in aanmerking te komen voor deze woning. **Staat van de woning** Welbions levert iedere woning op met de basiskwaliteit schoon, heel en veilig. Meer informatie over de basiskwaliteit leest u hier: [**https://www.welbions.nl/basiskwaliteit- woning**](https://www.welbions.nl/basiskwaliteit-woning) **.** Houdt u er rekening mee dat u zelf ook nog wat moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan schilderen van het plafond, behangen van muren en het leggen van een vloer. **Overnames** In de woning zijn zaken aanwezig die u kan overnemen van de huidige huurder. Bent u de eerste kandidaat en accepteert u de woning? Dan bespreekt u met de huidige huurder wat u wel en niet overneemt. Een definitieve afspraak hierover kunt u maken nadat u gegevens door Welbions zijn beoordeeld en goedgekeurd. U krijgt daarvoor van ons de contactgegevens van de huidige huurder. Vergeet niet om de overnames vast te leggen op het overnameformulier. **Kenmerken van de woning** Deze woning heeft een open keuken. Er zit een luxe keuken in de woning, deze is ter overname. ( keuken van Welbions is aanwezig in de berging ) In de keuken zit een gasaansluiting. Er is een apart toilet aanwezig. In de badkamer is een tweede toilet. De cv- leidingen lopen in de muren. De stopcontacten en schakelaars zitten in de muren. **Kenmerken van een eengezinswoning** De badkamer is op de verdieping. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. De woning heeft een middelgrote tuin. Er is een eigen berging. **Zonnepanelen** Deze woning heeft zonnepanelen. Hiervoor betaalt u maandelijks een extra bedrag aan servicekosten in ruil voor een lagere energierekening. De panelen leveren de huurder meer op dan dat ze kosten. Bovendien is het goed voor het milieu. Kijk op [**https://www.welbions.nl/zonnepanelen**](https://www.welbions.nl/zonnepanelen) voor meer informatie **Warmtepomp** De woning heeft een warmtepomp. Deze verwarmt op een energiezuinige manier de woning en zorgt voor warm water. De warmtepomp heeft een voorraadvat van (190) liter. Het is belangrijk dat u zuinig omgaat met warm water. Als de (190) liter in het vat op is moet er weer water worden opgewarmd. **Energieverbruik** Deze woningen zijn zeer energiezuinig; ze zijn zeer goed ge soleerd en wekken zelf duurzame warmte en elektriciteit op met de warmtepomp en zonnepanelen. Dit samen zorgt ervoor dat de woning zeker net zoveel energie oplevert, als verbruikt voor verwarming, ventilatie en warm water. U betaalt voor deze energiezuinige woning iedere maand een energieprestatievergoeding aan Welbions. Dit is een bedrag om de woning energiezuinig te maken en te houden.