Rental property Hengelo

**Woningzoekenden die een woning huren in Hengelo van Welbions en die tevens een lege woning van Welbions achterlaten hebben voorrang voor deze woning.** Voorrang geldt alleen als de woningzoekenden zelf heeft aangegeven huurder van Welbions te zijn in de inschrijving als woningzoekende. Als een woningzoekenden huurder is van Welbions, maar dit niet heeft gevuld in de inschrijving, dan werkt de voorrang niet! ** _ _Er zijn 3 hoekwoningen beschikbaar onder deze voorwaarden en huurprijs__** Welbions bouwt in de Bloemenbuurt 38 nieuwe woningen, waarvan twintig eengezinswoningen in de sociale huur. De woningen worden gebouwd in blokken van vier. Het gaat om tien hoekwoningen en tien tussenwoningen. Ze hebben een voortuin en een ruime achtertuin. De kavels vari ren van 97 m tot 174 m . De woningen hebben een open keuken, tellen twee of drie slaapkamers en een royale zolder. Ze zijn hoogwaardig afgewerkt, volledig gasloos, zeer energiezuinig en ruim. Wilt u voor n van deze woningen in aanmerking komen, lees dan verder. **Indeling:** Dit type woning is 5,10 meter breed en heeft twee slaapkamers. U komt de woning binnen via de entree, hier is ook het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer/keuken is 29,6 m vanaf hier heeft u toegang tot de achtertuin, waar ook een berging is. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (15,6 m en 11 m ). Ook is hier de badkamer met een douchehoek, hangend toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is de techniekruimte en een open ruimte. De achtertuinen grenzen aan een rustige binnenplaats met parkeervakken. De achtertuin krijgt een terras en er wordt een pad aangelegd naar de berging. Aan de achterkant krijgen de woningen een poort en gaashekwerk met groen. Hoekwoningen krijgen aan de zijkant, grenzend aan openbare ruimte, ook gaashekwerk met groen. Er wordt geen afscheiding tussen de tuinen geplaatst. Deze plaatst u zelf, in overleg met uw buren. Aan de voorkant van de woning komt een haag. Voor het onderhoud van het groen betaalt u servicekosten. **Keuken, badkamer en toilet** De woning krijgt een standaard keuken zonder apparatuur. De kleurkeuzes van tegels, aanrechtblad en keukenfrontjes zijn bepaald. De kleurkeuzes voor de tegels in het toilet en badkamer zijn ook bepaald. Het is niet mogelijk hier keuzes in te maken. **Warmtepomp** Er wordt gebruik gemaakt van een warmtepomp. Dit is een warmtepomp die buitenlucht gebruikt om de woning te verwarmen en om tapwater op te warmen. Hierdoor is er geen gasaansluiting nodig. **Verwarming** De woningen hebben vloerverwarming. In iedere slaapkamer en in de woonkamer zit een thermostaat: een knop waarmee u de temperatuur in die kamer instelt. **Energieverbruik** Deze woningen zijn zeer energiezuinig; ze zijn zeer goed ge soleerd en wekken zelf duurzame warmte en elektriciteit op met de warmtepomp en zonnepanelen. Dit samen zorgt ervoor dat de woning zeker net zoveel energie oplevert, als verbruikt voor verwarming, ventilatie en warm water. U betaalt voor deze energiezuinige woning iedere maand een energieprestatievergoeding aan Welbions. Dit is een bedrag om de woning energiezuinig te maken en te houden. U krijgt hiervoor een comfortabele en duurzame woning en u hoeft bijna geen elektriciteit meer in te kopen bij uw energieleverancier. Daardoor is de energierekening nul of bijna nul. **Bijzonderheden:** * **Huurders die een woning huren van Welbions in Hengelo en tevens deze leeg achterlaten hebben voorrang.** * **De kale huurprijs is 725,00 (prijspeil 2023). Vanaf januari 2024 wordt de kale huuprijs hoger. Deze nieuwe huurprijs hanteren wij.** * **U reageert niet specifiek op dit adres. Verdeling van de 3 hoekwoningen volgt op een later moment in het toewijzingsproces. Dit gaat op inschrijftijd.** * **Oplevering van de woning is naar verwachting 1e kwartaal 2024! Op dit moment is er nog geen definitieve datum bekend.** * **De huurprijs is exclusief kosten voor water en elektra. Hiervoor sluit u zelf contracten af.** * **De huurprijs wordt jaarlijks per juli aangepast.** * **Plattegronden en een brochure vindt u onder bestanden.** * **Aan de tekst, foto's of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.**