Rental property Steenwijk

Kom jij wonen in ons unieke concept Omzien naar Elkaar in de wijk De Gagels in Steenwijk? Je kunt comfortabel en energieneutraal wonen in n van de 8 net gerenoveerde beneden- en bovenwoningen. Beneden is rollatortoegankelijk gemaakt, beide woningen hebben een tuin met een berging. **Voorrang voor mantelzorgkoppels** De beneden- en bovenwoningen met huisnummers 36,38,40 en 42 gaan we verhuren aan een mantelzorgkoppel. Deze woningen worden alleen in combinatie verhuurd. We hebben in totaal 4 woningen waarbij we 2 koppels kunnen plaatsen. Deze woningen worden niet verhuurd op basis van inschrijfduur maar op basis van passendheid. Zowel de mantelzorgontvanger als de mantelzorggever moeten een reactie plaatsen op deze advertentie. **Situatie** Op de zolder van de woningen, broedt de meervleermuis. De meervleermuis is een van de zeldzaamste vleermuissoorten van Europa die in de vroege lente naar Nederland trekt. Omdat hij al jaren woont aan de Pr. Kennedystraat, kan de vleermuis niet zomaar verhuizen. Daarom zijn de woningen geschikt gemaakt voor de vleermuis. Als bewoner merk je hier niets van. Elke woning heeft een eigen indeling, deze vind je terug op de plattegronden bijgevoegd in deze advertentie. De benedenwoningen hebben een voortuin. De nieuwe huurders beslissen zelf over de invulling van de voortuin en zijn zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De oplevering van de woningen staat gepland voor mei 2024. **Omzien naar Elkaar** Van jou wordt verwacht dat je actief deelneemt aan het bevorderen en in stand houden van de leefbaarheid van het complex. Omzien naar elkaar, onderlinge ontmoeting en sociaal betrokken. De mantelzorgontvanger woont in een eigen zelfstandige woning, dit kan zowel de benedenwoning als bovenwoning zijn. Er staan extra voorwaarden in het huurcontract. Indien de mantelzorggever of ontvanger de woning verlaat dan dient ook de andere huurder de woning te verlaten. Op het moment dat deze situatie zich voordoet zoeken wij gezamenlijk naar een passende oplossing. **Wanneer kom je in aanmerking?** * Er is sprake van langdurige zorg (meer dan drie maanden); * Er wordt minimaal 15 uur per week mantelzorg verleent; * De mantelzorger en mantelzorgontvanger voldoen aan de eisen van passend toewijzen; * Een mantelzorgverklaring; **Is een mantelzorgverklaring niet mogelijk**? Dan zijn er de volgende opties om mantelzorg aan te tonen: * Kan de mantelzorger een eigen verklaring opstellen over de mantelzorgsituatie en de gezondheidstoestand van de hulpbehoevende. Via de website van [www.mantelzorg.nl](https://backend.mantelzorg.nl/app/uploads/2023/07/Inventarisatie-mantelzorgtaken.pdf) kan er een inventarisatielijst van de mantelzorgtaken worden ingevuld. * Kan de mantelzorger vragen om een afschrift van het medisch dossier van de hulpbehoevende. Uiteraard na toestemming van hem of haar. In dit dossier staan belangrijke feiten over de gezondheidstoestand en soms ook over de mantelzorgsituatie. * Is de mantelzorger bekend bij het lokale Steunpunt Mantelzorg? Dan kan dit steunpunt een schriftelijke verklaring afgeven dat er sprake is van mantelzorg. In **Steenwijkerland** kan dit bij: Sociaal Werk De Kop * Kan mantelzorg aangetoond worden aan de hand van een mantelzorgwaardering of compliment. **Huurprijs** De netto huurprijs van de woningen is 650,43 (prijspeil 2024). Dit betekent dat de woning toegankelijk is voor woningzoekenden met een bruto jaarinkomen tot 52.671. Verder betaal je de gebruikelijke servicekosten voor het abonnement klein onderhoud, glas- en rioolfonds ( 6,30). Daarnaast betaal je een bijdrage voor de zonnepanelen van 35,89 per maand. **Selectie en toewijzing** Voor de selectie van de woningen hanteert Woonconcept een andere procedure dan gebruikelijk. Jouw situatie is doorslaggevend. Wij kijken in eerste instantie niet naar inschrijfduur. Om dit te kunnen beoordelen is het verplicht om een motivatie te uploaden in Thuiskompas. In jouw motivatie geef je aan wat de situatie is en waarom je samen met je mantelzorgontvanger of -gever geschikt bent voor deze woning. Je krijgt vervolgens van ons de kans om dit persoonlijk in een gesprek toe te lichten. Het heeft geen zin om op deze advertentie te reageren als je niet voldoet aan de voorwaarden van mantelzorg. _Reacties zonder motivatie nemen we niet mee in de selectie._ Daarna volgt er voor de toewijzing een kennismakingsgesprek met Woonconcept. Bij meerdere aanmeldingen bepaalt Woonconcept wie in aanmerking komen. We kijken bij de toewijzing niet naar inschrijfduur maar op basis van passendheid. Tenzij er sprake is van gelijke geschiktheid dan is de inschrijfduur doorslaggevend. **Bezichtiging** De bezichtiging van de woningen vindt later in het verhuurproces plaats.