Rental property Amersfoort

Deze woning wordt aangeboden door: Deze woning wordt aangeboden door:  Vesteda   Bekenstein, Amersfoort    Bekenstein, gelegen aan de Sint Anfridusstraat telt 48 huurwoningen met  kale huurprijs tussen de €535 – € 725,- per maand, exclusief de servicekosten van €42,- per maand.    De woning heeft een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, separate badkamer en een externe bergruimte.   Daarnaast beschikt het pand  over  een eigen parkeerterrein. De woning is ideaal voor éénpersoonshuishoudens.     Voorwaarden: HUURVOORWAARDEN      Bescheiden    De volgende documenten (graag aanleveren als pdf bestand) zijn noodzakelijk en zullen    gebruikt worden om uw inkomen te toetsen:      kopie paspoort / ID kaart (maak een veilige kopie en dek zelf uw Burgerservicenummer (BSN) af) Tip: met de KopieID app van de Rijksoverheid maakt u met uw smartphone een veilige kopie.   hypotheek /verhuurdersverklaring   U bent werknemer in vaste dienst:      kopie 3 recente salarisstroken kopie 1 recent bankafschrift met salarisstorting werkgeversverklaring   U bent gepensioneerd:    kopie AOW-strook kopie recente pensioenstrook•1 recente storting   U bent zelfstandig ondernemer:    kopie inschrijving handelsregister KvK geaccordeerde jaarrekening van de afgelopen 2 jaarenaangifteinkomstenbelasting van de afgelopen 2 jaar     Aanvullende inkomsten:    Alimentatie: kopie echt- scheidingsconvenant   Vermogen: kopiebank-afschrift   Overige voorwaarden    1.Vesteda vraagt voor het afsluiten van het contract (éénmalig) € 113,74 (inclusiefBTW) contractkosten.     2.De minimale huurperiode is 1 jaar.     3.Bij het sluiten van een huurcontract vraagt Vesteda standaard 1 maand huur als waarborgsom. Voor zelfstandig ondernemers bedraagt de waarborgsom standaard 3maanden. Vesteda kan op basis van uw situatie besluiten af te wijken van destandaard.     4.Een onderdeel van uw registratie is het uitvoeren van een credit-check door Vesteda.   Bij een credit-check wordt bijvoorbeeld gekeken naar (negatieve) betalingservaringenin de afgelopen jaren. Deze resultaten maken onderdeel uit van de beoordeling vaneen financieel risico.     5.Afhankelijk van de situatie kan het voorkomen dat Vesteda ter verduidelijking van het dossier aanvullende gegevens opvraagt naast de gevraagde documentatie.     Inkomensnorm    U dient te voldoen aan een inkomensnorm. Als vuistregel geldt dat uw bruto inkomen per    maand (zonder rekening te houden met tijdelijke toeslagen) minimaal 4,5 maal de bruto    maandhuur dient te zijn en voor huren met partner dient uw gezamenlijke inkomen minimaal    5 maal de bruto maandhuur te zijn.    De makelaar van Vesteda controleert na ontvangst van de stukken of u voldoet aan de    inkomensnorm.    Bent u in loondienst?    Tot uw maandinkomen rekent u uw bruto salaris exclusief vakantiegeld en bonussen.    Variabele toeslagen, zoals onregelmatigheidstoeslag of gevarentoeslag, kunnen in sommige    gevallen worden meegenomen in uw inkomensberekening. De beoordeling hiervan gebeurt    door Vesteda. De arbeidsduur moet voor minimaal 6 maanden gegarandeerd zijn, met een    intentie tot continuering. Het bruto salaris moet gebaseerd zijn op vaste uren die in een    arbeidsovereenkomst zijn vastgelegd.   Wij kunnen contact opnemen met uw werkgever om uw werkgeversverklaring te controleren.    Indien nodig kan de werkgeversverklaring ter verificatie worden toegezonden aan uw    werkgever.     Bent u zelfstandig ondernemer?    Dan mag u de gemiddelde netto jaarwinst vóór belasting over de afgelopen 2 jaar delen door    24, om tot het bruto maandinkomen te komen. Voor ondernemers geldt een borg van drie    maanden huur.      Bent u gepensioneerd?    U mag uw beschikbare maandinkomen uit AOW en pensioen met 30% verhogen. Dit bedrag    geldt als uw toetsingsinkomen voor de huur.    Extra inkomstenIndien u vermogen heeft, dan mag u 10% van het vermogen gedeeld door 12 optellen bij het    bruto maandinkomen. Indien u partneralimentatie ontvangt mag u dit optellen bij het bruto    maandinkomen. Kinderalimentatie mag u niet meetellen.      Gaat u samen huren?    Als u met uw partner een aantoonbare duurzame huishouding vormt komt u in aanmerking    om een woning samen te huren. U kunt dan beide inkomens meetellen om uw maximale    huurprijs te berekenen. Woningdelen wordt alleen toegestaan in speciaal daarvoor    aangewezen complexen.   StudentenWij verhuren geen woningen aan studenten of met garantstellingen van derden.