Rental property Amersfoort

Deze woning wordt aangeboden door: Deze woning wordt aangeboden door: Vesteda Bekenstein, Amersfoort Bekenstein, gelegen aan de Sint Anfridusstraat telt 48 huurwoningen met kale huurprijs tussen de 535 750,- per maand, exclusief de servicekosten van 47,- per maand. De woning heeft een woonkamer met open keuken, n slaapkamer, separate badkamer en een externe bergruimte. Daarnaast beschikt het pand over een eigen parkeerterrein. De woningen is ideaal voor npersoonshuishoudens. Voorwaarden: HUURVOORWAARDEN Bescheiden De volgende documenten (graag aanleveren als pdf bestand) zijn noodzakelijk en zullen gebruikt worden om uw inkomen te toetsen: kopie paspoort / ID kaart (maak een veilige kopie en dek zelf uw Burgerservicenummer (BSN) af) Tip: met de KopieID app van de Rijksoverheid maakt u met uw smartphone een veilige kopie. hypotheek / verhuurdersverklaring U bent werknemer in vaste dienst: kopie 3 recente salarisstroken kopie 1 recent bankafschrift met salarisstorting werkgeversverklaring U bent gepensioneerd: kopie AOW-strook kopie recente pensioenstrook 1 recente storting U bent zelfstandig ondernemer: kopie inschrijving handelsregister KvK geaccordeerde jaarrekening van de afgelopen 2 jaar enaangifte inkomstenbelasting van de afgelopen 2 jaar Aanvullende inkomsten: Alimentatie: kopie echt- scheidingsconvenant Vermogen: kopie bank-afschrift Overige voorwaarden 1.Vesteda vraagt voor het afsluiten van het contract ( nmalig) 113,74 (inclusiefBTW) contractkosten. 2.De minimale huurperiode is 1 jaar. 3.Bij het sluiten van een huurcontract vraagt Vesteda standaard 1 maand huur als waarborgsom. Voor zelfstandig ondernemers bedraagt de waarborgsom standaard 3 maanden. Vesteda kan op basis van uw situatie besluiten af te wijken van destandaard. 4.Een onderdeel van uw registratie is het uitvoeren van een credit-check door Vesteda. Bij een credit-check wordt bijvoorbeeld gekeken naar (negatieve) betalingservaringenin de afgelopen jaren. Deze resultaten maken onderdeel uit van de beoordeling vaneen financieel risico. 5.Afhankelijk van de situatie kan het voorkomen dat Vesteda ter verduidelijking van het dossier aanvullende gegevens opvraagt naast de gevraagde documentatie. Inkomensnorm U dient te voldoen aan een inkomensnorm. Als vuistregel geldt dat uw bruto inkomen per maand (zonder rekening te houden met tijdelijke toeslagen) minimaal 4,5 maal de bruto maandhuur dient te zijn en voor huren met partner dient uw gezamenlijke inkomen minimaal 5 maal de bruto maandhuur te zijn. De makelaar van Vesteda controleert na ontvangst van de stukken of u voldoet aan de inkomensnorm. Bent u in loondienst? Tot uw maandinkomen rekent u uw bruto salaris exclusief vakantiegeld en bonussen. Variabele toeslagen, zoals onregelmatigheidstoeslag of gevarentoeslag, kunnen in sommige gevallen worden meegenomen in uw inkomensberekening. De beoordeling hiervan gebeurt door Vesteda. De arbeidsduur moet voor minimaal 6 maanden gegarandeerd zijn, met een intentie tot continuering. Het bruto salaris moet gebaseerd zijn op vaste uren die in een arbeidsovereenkomst zijn vastgelegd. Wij kunnen contact opnemen met uw werkgever om uw werkgeversverklaring te controleren. Indien nodig kan de werkgeversverklaring ter verificatie worden toegezonden aan uw werkgever. Bent u zelfstandig ondernemer? Dan mag u de gemiddelde netto jaarwinst v r belasting over de afgelopen 2 jaar delen door 24, om tot het bruto maandinkomen te komen. Voor ondernemers geldt een borg van drie maanden huur. Bent u gepensioneerd? U mag uw beschikbare maandinkomen uit AOW en pensioen met 30% verhogen. Dit bedrag geldt als uw toetsingsinkomen voor de huur. Extra inkomsten Indien u vermogen heeft, dan mag u 10% van het vermogen gedeeld door 12 optellen bij het bruto maandinkomen. Indien u partneralimentatie ontvangt mag u dit optellen bij het bruto maandinkomen. Kinderalimentatie mag u niet meetellen. Gaat u samen huren? Als u met uw partner een aantoonbare duurzame huishouding vormt komt u in aanmerking om een woning samen te huren. U kunt dan beide inkomens meetellen om uw maximale huurprijs te berekenen. Woningdelen wordt alleen toegestaan in speciaal daarvoor aangewezen complexen. Studenten Wij verhuren geen woningen aan studenten of met garantstellingen van derden.