Rental property Lexmond

Wonen in een rustig, centraal gelegen wijk ideaal voor een (55+) koppel of alleenstaande! Gezellig, rustgevend en comfortabel wonen? Dan is dit appartement iets voor jou! Een ideale plek voor een (koppel) of alleenstaande om zich thuis te voelen. Deze jaren 70 woning staat in het landelijke, Utrechtse dorp Lexmond. De woning is gesitueerd in het hart van het dorp en daardoor ideaal centraal gelegen. De Gregoriuslaan kenmerkt zich als een rustige straat, waar op nog geen 150 meter een basisschool bevindt. Verder kunt u gerust lopend uw dagelijkse boodschappen doen bij de lokale super, bakker of slager, alles binnen twee minuten loopafstand. Voor wie een woning in een rustige omgeving wenst, maar niet te ver van grotere steden wenst te zitten, is dit een unieke kans aan dit gezellige dorp aan de Lek! Het dorp Lexmond bevindt zich aan de A27, op ongeveer 20 minuten rijafstand tussen Utrecht en Gorinchem. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en dat is goed te zien. Zowel de voor- als achtertuin zijn erg netjes aangelegd. Binnen is de woning fraai afgewerkt en tevens voorzien van zes zonnepanelen. De woning biedt ruimte voor vier slaapkamers en heeft een achtertuin op het westen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. OMSCHRIJVING VAN DE WONING Begane grond Ruime entree met garderobe, meterkast en toilet. Lichte living van 30m2 met aan beide zijden grote raampartijen waardoor er heerlijk vel lichtinval is. De keuken is eenvoudig maar praktisch uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Tweede verdieping Overloop met Cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen en zolderruimte 4 welke is voorzien van knieschotten. Bijzonderheden - Energielabel A - Woning volledig ge soleerd en voorzien van dubbel glas - 4 slaapkamers Let op: Foto's zijn alleen ter impressie van de ruimtes en indeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De overnames kunnen (deels) niet of wel meer aanwezig zijn in de woning op moment van bezichtigen. Voorwaarden: Zorgt u ervoor dat alle gevraagde documenten in uw bezit zijn, tijdig en volledig zijn aangeleverd? Na de bezichtiging geeft u de volgende dag v r 12:00 uur aan of u de woning accepteert via uw inschrijving in Woongaard. Heeft u een van beiden niet gedaan? Helaas komt u dan NIET meer in aanmerking voor de woning en gaan wij verder met de volgende kandidaat. Let op: Onderstaande documenten zijn verplicht! Het is vereist deze al reeds in bezit te hebben en/of per direct te kunnen aanleveren alvorens op de woning te reageren! Benodigde gegevens Wij hebben de volgende documenten van u, uw eventuele partner (mede- inschrijver/woningzoekende) en overige volwassen medebewoners behalve uw kinderen nodig: Een (IB60) inkomensverklaring 2020 of 2021 van u en uw eventuele partner apart. Download deze via Mijn Belastingdienst : https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe- kom-ik-aan-een-inkomensverklaring . Heeft u geen DigiD? Dan vraagt u de inkomensverklaring op bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543 (gratis). Het inkomen op de inkomensverklaring wordt ge ndexeerd naar het prijspeil van 2021. Een (BRP) kopie Basis Registratie Persoonsgegeven(s) uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) van u en uw eventuele partner apart, waarop uw burgerlijke staat , de ingangsdatum van het huidige adres, uw woonhistorie, aantal ingeschrevenen, n uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen op zichtbaar moeten zijn . U kunt dit uittreksel (tegen betaling) met deze extra onderdelen opvragen bij uw gemeente of downloaden van de site van de gemeente waar u op dit moment staat ingeschreven. Let op: De standaard woningbouw uittreksel is niet voldoende, de extra beschreven onderdelen moeten zelf bij uw eigen gemeente worden opgevraagd en/of online worden toegevoegd bij een online BRP aanvraag! De loon- of uitkeringsstroken van de laatste 3 maanden van u en uw eventuele partner (medewoningzoekende) waarop duidelijk uw naam en werkgever zijn weergeven. Een verhuurdersverklaring (indien van toepassing als u uit een huurwoning komt). De verhuurder van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de huurovereenkomst heeft voldaan. Deze is niet nodig als u al huurder bent van ons. Een verklaring hypotheekverstrekker (indien van toepassing als u een koopwoning heeft). De hypotheekverstrekker van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de hypotheek heeft voldaan. Zie ook 'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! Bij inkomen uit onderneming of freelance; hebben wij nodig een fiscale aangifte voorgaande jaar (2021) met accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) of fiscale schatting van het lopende jaar n een accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) Bij inkomen uit onderneming of freelance; hebben wij nodig een fiscale aangifte voorgaande jaar (2021) met accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) of fiscale schatting van het lopende jaar n een accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) . Bent u recent gescheiden of zit u in het proces van scheiden. Dan hebben wij het volgende van u nodig: - een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) of de vastgelegde voorlopige voorzieningen. Alleen de aanvraag echtscheiding is niet voldoende. Zie ook 'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! Bijzondere situaties: In geval van een scheiding: a. Het vonnis van de rechter over de echtscheiding b. Het echtscheidingsconvenant. Let op: als u gescheiden bent en in het echtscheidingsconvenant staat niet wie er in de echtelijke woning achterblijft, dan moet dit apart in een begeleidende schrijven van de advocaat worden aangeleverd. Als u een koopwoning heeft; a. Hypotheekverklaring. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag. Als u onder bewind of curatele staat: a. De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is en b. Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning c. Contactgegevens van uw bewindvoerder De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto s. Wij willen u vragen rekening te houden dat tussentijdse updates/vragen over de behandeling van uw aanvraag door de bijkomende gevolgen van de Covid-19 crisis niet altijd direct kunnen worden gecommuniceerd.