De aangeboden eengezinswoning is gelegen in een kleinschalige woonwijk. Een landelijke ligging tussen Lopik en Nieuwegein. Voor de dichtstbijzijnde voorzieningen bent u aangewezen op Lopik. De woning is in 2019 gerenoveerd. De eengezinswoning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin met een vrijstaande berging. Indeling; Entree, woonkamer (ca. 22 m²), kast, meterkast, een gesloten keuken (ca. 7 m²) met kelder, via de keuken is er toegang naar de bijkeuken, toilet en badkamer (ca. 5 m²) met douche en wastafel. Boven de bijkeuken is er met een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van een unit M.V., en via de bijkeuken heeft u toegang naar de grote achtertuin met een vrijstaande berging (ca. 18 m²). 1 e verdieping; Overloop en 3 slaapkamers (ca. 5, 7 en 10 m²) 2 e verdieping; Via vast trap bereikbare zolderruimte (ca. 6 m²) Voorzieningen; Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer HR-combiketel Mechanische ventilatie Wasmachine- aansluiting Woningbezichtiging : Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 5 kandidaten in 1 uur uit voor een groepsbezichtiging Dit betekent dat iedere kandidaat ruim 10 minuten de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen U mag max. 1 bezoeker bij de bezichtiging meenemen Uiteraard geldt dat u min. 1,5 meter afstand van elkaar houdt Een mondkapje is verplicht tijdens de bezichtiging Wanneer u tot 1 van de 1 e 5 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd Deze aanbieding geldt niet indien; Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Lopik (zie www.lopik.nl) U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Lopik U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast Voorwaarden: Inkomen; Bij acceptatie van de woning levert u altijd een inkomensverklaring (origineel of PDF bestand) in van uzelf en uw eventuele mede-inschrijver. Als u bij acceptatie geen inkomensverklaring aanlevert, komt u niet in aanmerking voor de woning. Vraag een inkomensverklaring direct digitaal op via de website van de Belastingdienst . Login met uw DigiD. U kunt uw verklaring ook telefonisch aanvragen via de Belastingdienst op telefoonnummer 0800 – 0543. Zorg dat u uw burgerservicenummer (BSN) bij de hand hebt. De aanvraag duurt gemiddeld 5 werkdagen. Op de website van WoningNet leest u meer over inkomensvoorwaarden . Huishoudsamenstelling; Wij controleren de door u opgegeven huishoudsamenstelling bij acceptatie. U dient hiervoor een uittreksel van de gemeente (BRP) aan te leveren van uzelf en uw eventuele mede-inschrijver met vermelding van alle ingeschrevenen en de woonhistorie. Dit uittreksel mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Op de website van WoningNet leest u meer over huishoudsamenstelling . Verhuurdersverklaring; Mocht u reeds een woning huren bij een andere verhuurder dan De Woningraat, verzoeken wij u een verhuurdersverklaring te overleggen. U kunt uw huidige verhuurder vragen de verhuurdersverklaring voor u in te vullen.