Rental property Nieuwland

Gelegen in Nieuwland ligt deze hoekwoning in de Kerkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m 2  en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m 2 . De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D. Huren in een levendige wijk ideaal voor een (jong) gezin! Gezellig, rustgevend en landelijk wonen? Dan is deze (hoek)woning met optionele overnames iets voor jou! Een ideale plek voor een (jong) gezin of koppel om zich thuis te voelen. Dit is een hoekwoning met voor- en achtertuin plus eigen berging. Gelegen in een groene woonwijk. De van Nederveenpad 10  is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers op de 1ste verdieping. Op de zolder is een aparte ruimte gesitueerd welke kan worden ingericht als extra slaapkamer. De berging van de woning bevindt zich in de eigen achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur van de woning en directe omgeving wat het een comfortabele plek maakt om er te wonen.  De woning heeft 6 zonnepanelen op het dak. Dit betekent een lagere energierekening. Wat vindt u in de buurt? Kerkstraat 1 is gelegen in de buurt Nieuwland Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwland. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Belangrijk om te weten Woning kent diverse optionele overnames waaronder: Raamhor buitenkant achtertuin Raamdecoraties, gordijnrails en gordijnen  Vloerbedekking waaronder laminaat woonkamer en trapbekleding  Diverse lampenhouders Douchecabine Diverse kasten en stellages Let op: Foto's zijn alleen ter impressie van de ruimtes en indeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De overnames kunnen (deels) niet of wel meer aanwezig zijn in de woning bij bezichtiging. Voorwaarden: Zorgt u ervoor dat alle gevraagde documenten in uw bezit zijn, tijdig en volledig zijn aangeleverd? Heeft u dit niet gedaan? Helaas komt u dan  NIET  meer in aanmerking voor de woning en gaan wij verder met de volgende kandidaat.  Let op: Onderstaande documenten zijn verplicht! Het is vereist deze al reeds in bezit te hebben en/of per direct te kunnen aanleveren alvorens op de woning te reageren!   Benodigde gegevens   Wij hebben de volgende documenten  van u, uw eventuele partner (mede-inschrijver/woningzoekende) en overige volwassen medebewoners  behalve uw kinderen nodig: •    Een (IB60) inkomensverklaring  2020 van u en uw eventuele partner apart.  Download deze via ‘ Mijn Belastingdienst ’:  https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring . Heeft u geen DigiD? Dan vraagt u de inkomensverklaring op bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543 (gratis). Het inkomen op de inkomensverklaring wordt geïndexeerd naar het prijspeil van 2021. •    Een Basisregistratie Personen (BRP) kopie uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) van u en uw eventuele partner apart, waarop uw burgerlijke staat, de ingangsdatum van het huidige adres, uw woonhistorie (historisch adresuittreksel), aantal ingeschrevenen, én uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen op zichtbaar moeten zijn. U kunt dit uittreksel (tegen betaling) met deze extra onderdelen opvragen bij uw gemeente of downloaden van de site van de gemeente waar u op dit moment staat ingeschreven. Let op: De standaard woningbouw uittreksel is  niet  voldoende, de extra beschreven onderdelen moeten zelf bij uw eigen gemeente worden opgevraagd! •    De loon- of uitkeringsstroken van  de laatste 3 maanden van u en uw eventuele partner apart  waarop duidelijk uw naam en werkgever zijn weergeven. •    Een  verhuurdersverklaring  (indien van toepassing als u uit een  huurwoning  komt). De verhuurder van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de huurovereenkomst heeft voldaan. Deze is niet nodig als u al huurder bent van ons. •    Een  verklaring  hypotheekverstrekker  (indien van toepassing als u een koopwoning heeft). De hypotheekverstrekker van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de hypotheek heeft voldaan. Zie ook  'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! •   Bij inkomen uit onderneming of freelance; hebben wij nodig een fiscale aangifte voorgaande jaar (2021) met accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) of fiscale schatting van het lopende jaar én een accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) . •   Bent u recent gescheiden of zit u in het proces van scheiden? Dan hebben wij het volgende van u nodig: - een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) of de vastgelegde voorlopige voorzieningen. Alleen de aanvraag echtscheiding is  niet  voldoende.  Zie ook 'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! Bijzondere situaties: •    In geval van een scheiding:  a.    Het vonnis van de rechter over de echtscheiding b.    Het echtscheidingsconvenant. Let op: als u gescheiden bent en in het echtscheidingsconvenant staat niet wie er in de echtelijke woning achterblijft, dan moet dit  apart  in een begeleidende schrijven van de advocaat worden aangeleverd.  Hierin moet het volgende vermeld zijn: Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven. Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders. Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van een: Vonnis van de rechter over het co-ouderschap Het echtscheidingsconvenant Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap  •    Als u een koopwoning heeft;  a.    Hypotheekverklaring. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag. b.    Koopwoning aangemeld voor verkoop/ Bewijs waaruit blijkt dat de woning te koop staat c.    Opdracht verkoop aan de makelaar of d.    Kopie originele verkoopakte en akte van levering bestempeld en ondertekend dat de woning is verkocht.  e.    Een (notariële) afstandsverklaring bestempeld en ondertekend van de hypotheek als uw ex-partner achterblijft in de koopwoning •    Als u onder bewind of curatele staat: a.    De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is en b.    Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning  c.    Contactgegevens van uw bewindvoerder De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto’s. Wij willen u vragen rekening te houden dat tussentijdse updates/vragen over de behandeling van uw aanvraag door de bijkomende gevolgen van de Covid-19 crisis niet altijd direct kunnen worden gecommuniceerd.