Rental property Utrecht

Te huur: 4-kamer appartement gelegen in de wijk Kanaleneiland! Omgeving Dit appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Nova, de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen enkele minuten te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk. Voor de wandelaars is er recent door gemeente de Roosevelt Boulevard aangelegd, een prachtige wandelroute langs het Amsterdam-Rijnkanaal. INDELING Begane grond Centrale hal, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Een eigen afgesloten privé berging op de begane grond en trapopgang naar de verdiepingen. Let op: lift is  niet  aanwezig. 2 e  verdieping Entree met lange hal, lichte woonkamer van ca. 19 m 2  aan de voorzijde en een open keuken met (moderne) keukenblok (recent gerenoveerd) en wasmachine aansluiting. Het appartement heeft drie slaapkamers van ca. 15 m 2 , 12 m 2 en ca. 10 m 2 . De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafel en moderne handdoekradiator en een separaat toilet.  Dit appartement heeft twee balkons aan de voor- en achterzijde. Op de begane grond bevindt zich nog een individuele berging. Bijzonderheden: Deze woning is aangemerkt als gehorig. Dit betekent dat harde vloeren niet worden toegestaan in de woning. Zachte vloerbedekking met een juiste ondervloer wordt verplicht gesteld.   Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier. Mocht u worden uitgenodigd voor een (groeps)bezichtiging, hou dan rekening met de volgende coronamaatregels: U mag in totaal met maximaal 2 personen naar de afspraak komen (inclusief uzelf, exclusief kinderen onder de 12 jaar). Het dragen van een mondkapje is verplicht.  Kandidaten bezichtigen de woningen 1 voor 1, het kan dus zo zijn dat u buiten moet wachten. Voorwaarden: Uw inkomen is bepalend om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoningen zie: www.portaal.nl/ik-zoek-een-woning/sociale-huurwoning/inkomensgrenzen/  voor de inkomensgrenzen.   Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning zie: www.portaal.nl/ik-zoek-een-woning/sociale-huurwoning/reageren/   Als u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u een lagere huur. Op  https://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/toeslagen/  kunt u berekening maken.   Laat u een grote woning achter? Mogelijk komt u in aanmerking voor de regeling van Groot naar Beter. Voor meer informatie zie https://www.woningnetregioutrecht.nl/Paginas/Voorrang%20achterlaten%20grote%20woning . Senior met een verhuiswens? Advies kunt u inwinnen via onderstaande websites: -In de gemeente Utrecht (Utrecht, Vleuten en De Meern) kunnen seniore huurders die hulp willen bij hun verhuiswens zich melden bij de verhuisadviseur senioren ( www.verhuisadviseursenioren.nl ). -In de gemeente Stichtse Vecht (Maarssen, Tienhoven, Oud-Zuilen) is begeleiding mogelijk via de wooncoach ( www.wooncoachsenioren.nl ). -In de gemeente Nieuwegein (Nieuwegein) loopt deze begeleiding via de verhuisconsulent ( www.verhuisconsulent.com ). De begeleiding wordt hier niet meer gedaan vanuit Stade Advies, maar door Katie Comfurius. Zij is door Mitros aangesteld als verhuisconsulent en werkt voor huurders van Portaal, Mitros en Jutphaas Wonen. -In de gemeente Bunnik (Bunnik, Odijk, Werkhoven) is géén verhuisadviseur actief.