Rental property Utrecht

Dit ruime 4-kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht, ten noorden van het historische stadscentrum.  Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd. Kenmerkend is de ruime opzet met veel groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation. Ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren! Het appartement ligt op de 3e verdieping (lift vanaf de 1e verdieping) en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, badkamer met douche, een aparte toiletruimte, 3 slaapkamers en een individuele berging op de begane grond van ruim 4 m2. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon van ca. 5 m2. De gehele woning is voorzien van dubbelglas.  Zie de plattegrond voor de indeling van de woning. Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift (vanaf de 1e verdieping) en fietsenberging aanwezig. Het complex ligt op fietsafstand van treinstation Utrecht Overvecht en Shopping Center Overvecht, waar u een zeer gevarieerd aanbod van winkels vindt. Ook de nabijheid van de uitvalswegen naar de A2 en A27 is uitermate praktisch. Het complex wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De servicekosten zijn inclusief voorschot individuele stookkosten, gemeenschappelijk elektra, schoonmaak en glas- en rioolfonds. U kunt een onderhoudsabonnement afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten uitvoeren. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geef dit dan aan op het acceptatieformulier. Leefbaarheid complex Om de leefbaarheid van het complex te bevorderen zoeken wij betrokken huurders, die een bewuste keuze maken voor het wonen op de Ibisdreef. Verwacht wordt dat nieuwe huurders omkijken naar hun buren en woonomgeving. Te denken valt aan: Kennismaken met uw buren, mensen groeten en een praatje maken; Een keer boodschappen halen voor uw zieke of oudere buren en het melden bij Portaal of het buurtteam wanneer u zich zorgen maakt en denkt dat meer hulp gewenst is; Samen met uw buren een buitenspeeldag of schoonmaakactie organiseren. Bijzonderheden Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces Portaal is druk bezig met de voorbereiding van een verbeterplan. In deze periode onderzoeken wij de technische staat van het gebouw Ibisdreef-I, met de huisnummer 2 t/m 232. De onderzoeken vinden plaats vanaf februari 2021 in de algemene ruimten en in een aantal leegstaande woningen. Met nieuwsbrieven houden we u steeds op de hoogte van de resultaten van de onderzoeken. Voor meer informatie verwijzen we u door naar  onze website .   - U mag in totaal met maximaal 2 personen naar de afspraak komen - Het dragen van een mondkapje is verplicht. - Woningzoekenden die geen mondkapje wensen te dragen, worden geweigerd bij de   bezichtiging. - Kandidaten bezichtigen de woningen 1 voor 1, het kan dus zo zijn dat u buiten moet wachten. Voorwaarden: Uw inkomen is bepalend om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoningen zie: www.portaal.nl/ik-zoek-een-woning/sociale-huurwoning/inkomensgrenzen/  voor de inkomensgrenzen.   Voor de documenten die u nodig heeft om in aanmerking te komen voor deze woning zie: www.portaal.nl/ik-zoek-een-woning/sociale-huurwoning/reageren/   Als u recht heeft op huurtoeslag, dan betaalt u een lagere huur. Op  https://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/toeslagen/  kunt u berekening maken.   Laat u een grote woning achter? Mogelijk komt u in aanmerking voor de regeling van Groot naar Beter. Voor meer informatie zie https://www.woningnetregioutrecht.nl/Paginas/Voorrang%20achterlaten%20grote%20woning . Senior met een verhuiswens? Advies kunt u inwinnen via onderstaande websites: -In de gemeente Utrecht (Utrecht, Vleuten en De Meern) kunnen seniore huurders die hulp willen bij hun verhuiswens zich melden bij de verhuisadviseur senioren ( www.verhuisadviseursenioren.nl ). -In de gemeente Stichtse Vecht (Maarssen, Tienhoven, Oud-Zuilen) is begeleiding mogelijk via de wooncoach ( www.wooncoachsenioren.nl ). -In de gemeente Nieuwegein (Nieuwegein) loopt deze begeleiding via de verhuisconsulent ( www.verhuisconsulent.com ). De begeleiding wordt hier niet meer gedaan vanuit Stade Advies, maar door Katie Comfurius. Zij is door Mitros aangesteld als verhuisconsulent en werkt voor huurders van Portaal, Mitros en Jutphaas Wonen. -In de gemeente Bunnik (Bunnik, Odijk, Werkhoven) is géén verhuisadviseur actief.