Rental property Woudenberg

TussenwoningLet op: voorrang bij lokale binding met WoudenbergIn het plangebied Hoevelaar fase 2 in Woudenberg worden circa 260 woningen ontwikkeld. Deze zijn bestemd voor koop en huur, zowel in de vrije sector als in de sociale huursector. In fase 2 worden aan de Boerenland in opdracht van Omnia Wonen 11 eengezinswoningen en 4 beneden- en 4 bovenwoningen gebouwd. De woningen zijn bedoeld voor de sociale verhuur.TussenwoningDe tussenwoningen bestaan uit 3 kamers: een woonkamer met keuken en 2 slaapkamers. De gebruiksoppervlakte is circa 82 m2. Verder heeft de woning een bergingszolder (dit is geen slaapkamer). Deze is bereikbaar via een vaste trap. Op deze zolder staan de installaties van de woning. Ook kan hier de wasmachine en wasdroger aangesloten worden.PlattegrondenDe plattegronden in deze brochure zijn een schatting. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.BuitenruimteDe eengezinswoningen hebben een voor- en achtertuin. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterpad. De woningen worden voorzien van een looppad van tegels naar de voordeur, een terras en een pad naar de berging.Onderhoud van tuin en achterpadHet onderhoud van de tuin en het achterpad is uw verantwoordelijkheid als huurder. Omnia Wonen vindt het belangrijk dat uw tuin en de het achterpad er verzorgd en netjes bijligt. Als u op de onderstaande link klikt leest u wat wij verstaan onder goed tuinonderhoudTuinonderhoud - Omnia WonenGrens gemeentegrondOp de grens met de gemeentegrond worden hagen geplaatst. Dit wordt in opdracht van de gemeente gedaan. Wanneer de beplanting wordt geplaatst hangt af van het plantseizoen. Voor het groenonderhoud betaalt u servicekosten. In de achtertuin worden geen erfafscheidingen door de verhuurder aangebracht, alleen een markering van de erfgrens.ParkerenHet parkeren vindt plaats op de openbare parkeerplaatsen langs de openbare weg.BergingenElke woning heeft een eigen (buiten)berging van circa 5 m2. De berging beschikt over een lichtpunt en elektra-aansluiting die aangesloten is op de woning.De woningen worden toegewezen door blinde bezichtigingDit houdt in dat een woning wordt toegewezen zonder dat u de woning vooraf kunt bekijken. U ontvangt alle beschikbare informatie over de locatie en het type woning in een brochure.Kijkdag en inmeet dagOnder voorbehoud is er op 2 oktober een kijkmiddag waarop er gemeten en bezichtigd kan worden. Mocht u dan alsnog de woning weigeren, zitten hier kosten aan verbonden.Verwachte opleveringWe verwachten dat de woningen in oktober 2025 klaar zijn voor de verhuur. Dit is natuurlijk altijd onder voorbehoud van onverwachte werkzaamheden, omstandigheden of problemen. Omnia Wonen informeert u een aantal weken voor de oplevering over de definitieve verhuurdatum.SchoonmakenDe aannemer levert de hele woning ‘bezemschoon’ op, met uitzondering van het sanitair, tegelwerk en de ruiten. Die leveren we ‘schoon’ op.Let op: voorrang bij lokale binding met WoudenbergU kunt voorrang krijgen op een woning als u een lokale binding heeft met de gemeente Woudenberg.Hiermee bedoelen we dat u in de gemeente woont of werkt. U moet hierbij voldoen aan bepaalde voorwaarden, zoals een minimaal aantal gewerkte uren of een minimale aaneengesloten woonperiode in Woudenberg.U dient deze binding zelf aan te geven in uw profiel. De woningcorporatie controleert of de opgegeven gegevens kloppen bij toewijzing van een woning. Kloppen de gegevens niet, dan wordt de aanbieding ingetrokken.Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de websiteServiceOverzichtInformatie Binding."Belangrijke informatie documentenWilt u kans maken op een van deze woningen? Zorg ervoor dat u binnen 5 werkdagen na eendefinitieve aanbiedingde benodigde documenten aanlevert. Welke documenten u precies nodig heeft, ziet u hieronder.Benodigde documentenOm in aanmerking te komen voor dit appartement, hebben wij de volgende documenten nodig. Zorg ervoor dat deze binnen 5 werkdagen na de definitieve aanbieding bij ons binnen zijn. U kunt deze uploaden via uw Woningnet-account of mailen naarinfo@omniawonen.nl, onder vermelding van het adres (alleen bij een definitieve aanbieding. U ontvangt dan een mail van ons).Inkomensverklaring 2024van de Belastingdienst (of de meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting) van uzelf en eventuele partner. Let op: streep uw BSN-nummer door. Anders kunnen wij uw documenten niet behandelen.BRP (Basisregistratie Personen)met gezinssamenstellingen woonhistorie(op te vragen bij uw gemeente of via MijnOverheid).Verhuurdersverklaringvan uw huidige of vorige verhuurder. Bij een koopwoning ontvangen wij graag drie recente hypotheekafschriften.Antwoord- en gegevensformulier(download via deze link):Acceptatie- en gegevensformulier.Gescheiden of co-ouderschap?Als u gescheiden bent of co-ouderschap heeft, mogen uw kinderen alleen op uw inschrijving staan als zij hun hoofdverblijfplaats bij u hebben. Bij co-ouderschap mogen beide ouders de kinderen inschrijven. Als u een woning accepteert, kan de verhuurder u vragen dit aan te tonen met een gerechtelijke uitspraak, echtscheidingsconvenant of ouderschapsplan.Meer informatie over de woningen?Kijk voor meer informatie over de woningen naar de verhuurbrochure. Deze kunt u vinden onder downloads. Daarnaast kunt u kijken opwww.omniawonen.nlof contact opnemen via ons contactformulier op onze website of wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van  8:30 tot 12:30. Heeft u vragen over het reageren via woningnet of andere vragen inzake woningnet kunt u hiervoor contact opnemen met woningnet via Klantcontactcentrum van WoningNet op 0900 - 040 06 02. zij zijn geopend van maandag tot en met vrijdag van 8:00 tot 17:00 uur*Aan de verhuurbrochure, plattegrond, huurprijs, servicekosten en advertentie kunnen geen rechten worden ontleent*