Rental property Goes

Deze nieuwbouwwoning wordt gebouwd in de wijk Goes Oost. De woning wordt opgeleverd medio zomer 2023. Deze eengezinswoning beschikt over een open keuken, toilet, woonkamer met een deur naar de tuin waar de berging zich bevindt. Boven bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De woning is voorzien van verschillende duurzame installaties en is een zogenaamde nul op de meter woning. Bekijk de bijlage voor meer info over dit type woning. Houd rekening met bijkomende kosten voor dit type woning. **Wat verstaan we onder de bijkomende kosten?** De bijkomende kosten komen bovenop de kale huurprijs. Deze kosten worden niet meegeteld voor de huurtoeslagberekening. Energieprestatievergoeding 89,00 Monitoring 18,00 Totaal: 107,00 **Wat zijn de energieprestatievergoeding (EPV) en monitoringskosten?** De nieuwbouwwoningen zijn zogenaamde Nul-op-de-meterwoningen . Er is veel ge nvesteerd in energiebesparende maatregelen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een individuele warmtepomp. Hierdoor kunt u veel besparen op uw energiekosten. U betaalt de EPV voor deze extra energiebesparende investeringen in de woning. Het monitoringsysteem is een wettelijke verplichting bij een EPV. De woningcorporatie moet hiermee aantonen dat de woning zorgt voor energiebesparing en energieoplevering. Met het monitoringsysteem kunt u ook zelf uw verbruik en elektriciteit opwek inzien. De EPV en monitoringskosten zijn vaste bedragen die u maandelijks betaalt aan Beveland Wonen, ongeacht hoeveel energie u verbruikt. De hoogte van de kosten worden jaarlijks ge ndexeerd. **Energiebundel** U dient nog steeds een contract af te sluiten met een energiebedrijf voor de levering van elektra en water. Daarnaast krijgt u voor uw woning een energiebundel. Deze bundel werkt hetzelfde als een belbundel. Als u niet m r verbruikt dan de door uw woning opgewekte energie, krijgt u geen variabele energiekosten. Let op; u dient dus nog wel te betalen voor de elektra- aansluiting (vastrecht) bij een energieleverancier. Verbruikt u meer dan de energiebundel, dan betaalt u bovenop de standaard aansluitingskosten voor elektra, ook nog voor de extra afgenomen energie aan de energieleverancier. Gebruikt u echter minder dan de energiebundel, dan krijgt u aan het einde van het jaar geld terug van uw energieleverancier. Dit wordt salderen genoemd. Net als bij een gewone woning ontvangt u jaarlijks een eindafrekening van uw energieleverancier. Ook wanneer u binnen de energiebundel blijft. Omdat in de woning geen aansluiting voor gas is, vervallen de aansluitingskosten voor gas. In 2023 zal de wetgeving met betrekking tot salderen veranderen. Vanaf 1 januari 2023 wordt dit geleidelijk afgebouwd tot 2031.