Rental property Kapelle

**Algemeen** In de Waardekensstraat in Kapelle realiseert Beveland Wonen 12 appartementen, 2 levensloopwoningen en 6 eengezinswoningen. De woningen worden vermoedelijk in kwartaal 3 en 4 2026 opgeleverd. In de folder bij elk afzonderlijk huis staat alle specifieke informatie. **Huurprijs** De (kale)huurprijs voor de levensloopwoningen en eengezinswoning zijn 731,93 (prijspeil 2025). De appartementen zijn 630.05. Dit wordt ook wel de kale of netto huurprijs genoemd. Dit is de huurprijs zonder servicekosten. Over de kale huur kan huurtoeslag aangevraagd worden. **EPV** De EPV voor een eengezinswoning: 127.60 en de levensloopwoningen 127.81 (prijspeil 2025). De appartementen hebben een epv vergoeding van 58.15 en servicekosten van 26.83 De epv vergoeding die genoemd wordt is op basis van prijspeil 2025. Deze woning is een zogenaamde Nul-op-de-meterwoningen . Er is veel ge nvesteerd in energiebesparende maatregelen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een individuele warmtepomp. Hierdoor kunt u veel besparen op uw energiekosten. U betaalt de EPV voor deze extra energiebesparende investeringen in de woning. **Toewijzingsbeleid** De woningen worden toegewezen volgens verschillende criteria om een gemixte buurt te krijgen en elke groep zoveel mogelijk kans te geven. Bij de advertentie staat voor wie deze bedoeld is. **Nieuwbouw** Een nieuwbouwwoning kost vaak meer dan een reguliere huurwoning. Houdt u rekening met extra kosten zoals; vloerbekleding, wandbekleding, indien u een tuin heeft, de tuinaanleg. **Let op:** alleen kandidaten die alle documenten op orde hebben komen in aanmerking voor de woning. Zijn de documenten niet compleet dan schuift de woning door naar de volgende kandidaat. Documenten die compleet dienen te zijn; * **Inkomensverklaring** van de Belastingdienst**van 2024** (of definitieve aanslag). Dit kunt u online opvragen via [www.mijnbelastingdienst.nl](http://www.mijnbelastingdienst.nl) * **Loonstroken,** **uitkeringsspecificaties** of **pensioenspecificaties** van de laatste 3 maanden. * **Adreshistorie** (een recent uittreksel BRP) met alle historische adressen, inclusief het adres waar u nu woont. Dit vraagt u op bij uw gemeente. * **Verhuurdersverklaring** (niet ouder dan 3 maanden) van uw huidige verhuurder (niet nodig als u nu bij Beveland Wonen huurt). * **Bewindvoering** Indien u een bewindvoerder heeft, dan dient u van hem/haar toestemming te krijgen dat u mag verhuizen. Dit document en de beschikking van de bewindvoerder dient u te uploaden bij uw documenten.