Rental property Rilland

Nieuwbouwwoning in het dorp Rilland. Deze woning wordt naar verwachting opgeleverd in het tweede kwartaal van 2023. De woning is levensloopbestendig. De open keuken, woonkamer en de grote slaapkamer zijn op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met berging. Let op bij de handleiding pluswoning en de video: de wandbeplating in het toilet en de badkamer vervalt. De wanden worden voorzien van wandtegels tot aan het plafond. Deze nieuwbouwwoning is een pluswoning gebouwd volgens het principe nul-op-de- meter. Lees hierover meer in de folder. **Wat verstaan we onder de bijkomende kosten?** De bijkomende kosten komen bovenop de kale huurprijs. Deze kosten worden niet meegeteld voor de huurtoeslagberekening. Energieprestatievergoeding €87,50 Monitoring € 12,64 Totaal: €100,14 **Wat zijn de energieprestatievergoeding (EPV) en monitoringskosten?** De nieuwbouwwoningen zijn zogenaamde ‘Nul-op-de-meterwoningen’. Er is veel geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een individuele warmtepomp. Hierdoor kunt u veel besparen op uw energiekosten. U betaalt de EPV voor deze extra energiebesparende investeringen in de woning. Het monitoringsysteem is een wettelijke verplichting bij een EPV. De woningcorporatie moet hiermee aantonen dat de woning zorgt voor energiebesparing en energieoplevering. Met het monitoringsysteem kunt u ook zelf uw verbruik en elektriciteit opwek inzien. De EPV en monitoringskosten zijn vaste bedragen die u maandelijks betaalt aan Beveland Wonen, ongeacht hoeveel energie u verbruikt. De hoogte van de kosten worden jaarlijks geïndexeerd. **Energiebundel** U dient nog steeds een contract af te sluiten met een energiebedrijf voor de levering van elektra en water. Daarnaast krijgt u voor uw woning een energiebundel. Deze bundel werkt hetzelfde als een belbundel. Als u niet méér verbruikt dan de door uw woning opgewekte energie, krijgt u geen variabele energiekosten. Let op; u dient dus nog wel te betalen voor de elektra- aansluiting (vastrecht) bij een energieleverancier. Verbruikt u meer dan de energiebundel, dan betaalt u bovenop de standaard aansluitingskosten voor elektra, ook nog voor de extra afgenomen energie aan de energieleverancier. Gebruikt u echter minder dan de energiebundel, dan krijgt u aan het einde van het jaar geld terug van uw energieleverancier. Dit wordt salderen genoemd. Net als bij een ‘gewone’ woning ontvangt u jaarlijks een eindafrekening van uw energieleverancier. Ook wanneer u binnen de energiebundel blijft. Omdat in de woning geen aansluiting voor gas is, vervallen de aansluitingskosten voor gas. In 2023 zal de wetgeving met betrekking tot salderen veranderen. Salderen mag nog tot 1 januari 2023. Vanaf 1 januari 2023 wordt dit geleidelijk afgebouwd tot 2031. **Documenten** Uw verhuurdersverklaring mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Zonder recente inkomensverklaring van uzelf en evt. partner/medebewoner komt u niet in aanmerking voor deze woning. Vraag de inkomensverklaringen daarom direct na uw reactie aan via telefoonnummer 0800-0543 (Belastingdienst). Gemiddeld duurt het 5 werkdagen voor u deze heeft ontvangen. Heeft u een DigID? Dan kunt u inloggen op de website van de Belastingdienst en de meest recente inkomensverklaring downloaden. Dat is sneller dan een telefonische aanvraag.