Rental property Scherpenisse

Het nieuwbouwproject in de Laban Deurloostraat bestaat uit 5 energiezuinige sociale huurwoningen: 2 eengezinswoningen en 3 levensloopwoningen. Alle woningen worden gebouwd door Fijn Wonen. De woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en kunnen vervolgens in korte tijd ter plaatse in elkaar worden gezet. **De woning:** Komt u straks thuis in deze heerlijke woning? Maximaal woongenot en energiezuinig, zoals u het tegenwoordig mag verwachten. **Indeling:** **Begane grond:** * Woonkamer met open keuken van 30 m * Slaapkamer van 12 m * Badkamer met wastafel, open douchehoek met thermostatische mengkraan en glijstangcombinatie, glazen douchescherm, handdoekradiator en 2e toilet (hangend toilet) * Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje * Technische ruimte met de groepenkast, lucht-water warmtepomp en WarmTerugWin-unit (WTW) * Vanaf de gang een vaste trap naar de 1e verdieping **Eerste verdieping:** * 2 slaapkamers van 12 m en 16 m * Overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en condens-droger * Vanaf de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping **Tweede verdieping:** * Bergzolder van 10 m **Algemene informatie over de woningen:** * De leefruimtes op de begane grond en 1e verdieping worden verwarmd via vloerverwarming. Een lucht-water warmtepomp zorgt voor het warme water voor de verwarming. De warmtepomp haalt warmte voor de vloerverwarming uit de buitenlucht via een buitenunit die in de (fietsen-)berging staat. In de badkamer hangt een elektrische radiator als bijverwarming. * De WarmteTerugWin-unit zorgt voor de ventilatie in de woning. Koude, verse lucht van buiten wordt voorverwarmd met de warmte van de afgevoerde gebruikte lucht van binnen. * De keuken is een Bruynzeel keuken met eenhendelmengkraan en een recirculatie-afzuigkap. Naast het keukenblok is plaats voor een los fornuis en/of een losse koelkast plus kookplaat. Let op: koken kan alleen elektrisch, keramisch of op inductie, want er is geen gasaansluiting. * Een voor- en achtertuin (gelegen op het zuiden) met (fietsen-) berging met stopcontact en lichtpunt en achterom. De tuin heeft rondom een erfafscheiding van gaashekwerk. * Zonnepanelen op het dak zorgen voor een verlaging van uw energierekening. **Oplevering:** De woningen worden (onder voorbehoud) medio zomer 2025 opgeleverd. **Verhuurbrochure:** [VHBrochure Laban Deurloostraat EGZ/LLB-woningen, Scherpenisse](https://eur03.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fstadlander.docufiller.nl%2Fdocupage%2Fview%2FZHBhZzo3MjQw%2F3b675d324eddccc3217b57094af2b85b%23page%2F7&data=05%7C02%7Cannemieke.weijts%40stadlander.nl%7Cd31bf0c31fc44da49ee608dd6074aff0%7C7ed6a459370e480a82cb590316271dbd%7C0%7C0%7C638772776491611156%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=1cjF9rDV6%2BOUyc6eVnPNNZFJJzcdeM%2BNsgHCTWXtnow%3D&reserved=0) **Energiezuinige woning:** Deze woning is goed ge soleerd, energiezuinig, duurzaam en 'all electric': er is geen gasaansluiting. **Energieprestatievergoeding:** _Let op: dit bedrag is een schatting. Zodra de woningen verhuurgereed zijn, wordt deze definitief berekend._ **Servicekosten:** Let op: de bedragen van de servicekosten in deze advertentie zijn een schatting. In het huurcontract staan de definitieve bedragen. **Parkeren:** Er is voldoende parkeergelegenheid op straat in de omgeving. **Voorwaarden:** Om in aanmerking te komen moet u minimaal 50 jaar zijn. **Voorrang:** Huurt u op dit moment een eengezinswoning op het eiland Tholen van Stadlander? Dan krijgt u voorrang op alle andere woningzoekenden. Let op: Bij het accepteren van deze nieuwbouwwoning, moet u wel de huur van uw huidige huurwoning opzeggen! Heeft u kernbinding of gemeentebinding? Dan heeft u voorrang op de reguliere woningzoekende. Meer weten over voorrangsregelingen? Kijk op . **Interesse?** Plaats dan uw reactie. Of lees eerst meer informatie op onze website: of in de verhuurbrochure. Heeft u nog vragen? Neem dan contact op via ons algemene telefoonnummer 088 562 6000 of mail naar: [verhuur@stadlander.nl](mailto:verhuur@stadlander.nl).