Rental property Tholen

**Let op:****deze advertentie geldt voor****5 levensloopwoningen****: Ten Ankerweg 22 t/m 30 en Prins Bernhardstraat 17 t/m 21A.** **U kunt nu nog geen voorkeur voor een woning aangeven. Na de sluitingsdatum van de advertentie rangschikken we alle reacties. De kandidaat met de hoogste rang mag als eerste een woning kiezen. Daarna mogen de andere kandidaten kiezen, op volgorde van rang, zolang er woningen beschikbaar zijn. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans.** Levensloopwoning met een woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping is nog een tweede slaapkamer en technische ruimte. **Het woningaanbod** Stadlander bouwt in de Koningin Wilhelminastraat, Prins Bernhardstraat en Simon Lindhoutstraat 26 eengezinswoningen en aan de Ten Ankerweg en Prins Bernhardstraat 9 levensloopbestendige woningen. De woningen hebben een rustige uitstraling die goed aansluit bij de bestaande bouw. Het Zeeuwse knoopje, een karakteristiek element van de oude woningen, is behouden en zien we straks terug in de nieuwe woningen. Alle woningen zijn gasloos, voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten. Dit systeem zorgt voor stroom, verwarming en warwater. Iedere woning heeft een eigen buitenberging. Er zijn geen toegewezen parkeerplaatsen. Parkeren kan op straat. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de omgeving. **Wonen in Tholen** Tholen is een charmant vestingstad op het mooie eiland Tholen, waar het leven nog cht dorps en vriendelijk aanvoelt. Tholen is gelegen aan het water en omringd door de prachtige Zeeuwse natuur en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De stad combineert de rust en ruimte van de eilandleven met een gunstige ligging ten opzichte van Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen. Met goede voorzieningen, scholen, sportverenigingen is Tholen een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud. Het nieuwbouwproject is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het historisch centrum van Tholen, met de dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand. **Indeling:** Begane grond: * woonkamer met open keuken * slaapkamer * badkamer met wastafel, douchehoek met glazen douchescherm en wandtoilet * meterkast met groepenkast * trapkast met aansluitingen wasmachine en wasdroger (condens) * vanuit de gang een vaste trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: * overloop * slaapkamer * technische ruimte met warmtepomp, boiler en WTW-unit (ventilatie) **Belangrijke informatie** * Verwarming: In de winter zorgt de warmtepomp voor verwarming via vloerverwarming. In de zomer kan de warmtepomp via vloerkoeling de temperatuur in de woning enkele graden onder de buitentemperatuur verkoelen. In de badkamer is nog een extra handdoekenradiator aanwezig. * Warm water: via de warmtepomp en warmwaterboiler van 200 liter. * Ventilatie via een WarmteTerugWinning-installatie (WTW). De WTW-unit warmt verse lucht van buiten op met de warmte uit de afgevoerde lucht. * De keuken is heeft van een standaard keukenblok met een eenhendelmengkraan, aansluiting voor elektrisch koken en een recirculatie-afzuigkap. * Deze woning is goed ge soleerd, energiezuinig, duurzaam en 'all electric': er is geen gasaansluiting . Op het dak liggen 6 zonnepanelen voor het opwekken van energie voor de installaties in de woning en huishoudelijk gebruik. * Alle woningen zijn zogenaamd conceptwoningen . Deze woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en worden vervolgens in korte tijd ter plaatse in elkaar gezet. Omdat alles al in de fabriek wordt gemaakt, kunt u _geen_ keuzes maken voor de inrichting van keuken en badkamer. * Voortuin met tegelpad naar de voordeur en achtertuin met terras, betegeld pad naar de berging en poort en een eigen (fietsen-)berging met stopcontact en lichtpunt. * Let op: de servicekosten in deze advertentie zijn een schatting. In het huurcontract staan de definitieve bedragen. **Bijzonderheden toewijzing:** * U kunt worden uitgenodigd voor een kennismakingsgesprek. Dit gesprek is verplicht. Komt u niet naar het gesprek? Dan kunnen wij u de woning niet toewijzen. * Deze woning wordt verhuurd aan huishoudens van maximaal 4 personen. * Huurders van Stadlander die in de gemeente Tholen wonen, krijgen voorrang op woningzoekenden met kernbinding of gemeentebinding. Let op: accepteert u deze nieuwbouwwoning, dan bent u verplicht de huur van uw huidige woning op te zeggen. Deze voorrang geldt niet voor huurders van tijdelijke woningen. Kandidaten m t kernbinding of gemeentebinding krijgen voorrang op kandidaten zonder binding. Daarna telt de inschrijfduur. Meer weten over voorrangsregelingen? Kijk op . **Verhuurbrochure:** Klik [_hier_](https://stadlander.docupages.nl/9c5ce932-867a-44f4-bf1b-78cd574e2e75) __ voor de brochure. **Oplevering** De huurwoningen worden naar verwachting november 2026 opgeleverd (planning onder voorbehoud). **Plattegronden en advertentietekst:** Aan de plattegrond, advertentietekst en verhuurbrochure kunnen geen rechten worden ontleend. **Interesse?** Reageer via de knop onderaan deze pagina. Wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op: via e-mail: [verhuur@stadlander.nl](mailto:verhuur@stadlander.nl).****