Rental property Den Haag

**Foto's** De foto's zijn van deze woning. **Seniorenwoningen:** Het complex is bedoeld voor mensen met de leeftijd van 55 jaar of ouder. Kinderen mogen helaas niet meeverhuizen. **Kenmerken van de woning:** Het appartement beschikt over twee kamers (1 slaapkamer). Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en badkamer. De woning heeft een open keuken waar elektrisch gekookt kan worden. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is via de gang bereikbaar en via de slaapkamer bereikbaar door middel van een brede schuifdeur. De woning beschikt over brede deuren voor de toegankelijkheid. Op etage -1 heeft de woni **Het complex:** Het complex is voorzien van twee liften, waardoor de woning toegankelijk is voor iedereen. In de buurt is een wijkbeheerder aanwezig. De wijkbeheerder is gemakkelijk aanspreekbaar voor de bewoners. **Groene en centrale buurt:** De woning ligt in een prettige wijk met veel groen. Parken, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Het complex ligt naast een compleet winkelcentrum: supermarkten en restaurants op loopafstand. **Goede bereikbaarheid:** Met het openbaar vervoer om de hoek (tram en bus) bent u snel in het centrum van Den Haag of omliggende steden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken voor woon-werkverkeer. **Parkeren:** In de buurt kunt u gratis op straat parkeren. Let op: er is in de directe omgeving minder parkeergelegenheid. U kunt met bewonerskorting een parkeerabonnement afsluiten bij Interparking. De kosten hiervan zijn 216,48 euro per kwartaal ( 72,16 per maand). Deze garage bevindt zich onder het complex. U kunt vanuit de garage met de lift naar boven naar de woning. **Scootmobiel stallen:** U kunt een scootmobielstalling huren voor 11 euro per maand. Deze bevindt zich in de parkeergarage op -1. De stalling is afgesloten. **Gas/verwarming, water en elektra:** Voor het gebruik van energie moet u contracten afsluiten voor: * Elektra: via het warmte net van [Eteck](https://www.eteck.nl/nl/) (de enige aanbieder); * Water: via het warmte net van [Eteck](https://www.eteck.nl/nl/) (de enige aanbieder); * Warmte: via het warmte net van [Eteck](https://www.eteck.nl/nl/) (de enige aanbieder); **Energie:** Voor de levering van aardwarmte, elektra en water dient u een contact af te sluiten met Eteck. De vaste maandelijkse kosten bedragen 82,79 en het maandelijkse voorschotbedrag is ter indicatie ongeveer 150,00, maar is volledige afhankelijk van uw eigen verbruik. De eindafrekening vindt plaats op basis van vierkante meters. **Vloerverwarming en drempelloze vloer** Vanwege de vloerverwarming en de drempelloze vloer bent u beperkt in de keuze van vloerafwerking. Laminaat kan hier niet geplaatst worden. U kunt alleen een vloerafwerking aanbrengen die een beperkte hoogte heeft en een warmtewering heeft (maximale totale wering 0,09 m2K/W) Ook is het niet toegestaan om vloerbedekking te plaatsen met een hogere warmtewering dan 0.09m2 K/W. Deze vloerafwerking remt de warmte naar het appartement en zodoende kunt u het appartement niet verwarmen en/of koelen. Vanwege de aanwezig leidingen in de vloer is het ook niet toegestaan om in de vloer te spijkeren. **Huren bij Wooninvest:** De [algemene voorwaarden](https://www.wooninvest.nl/ik-huur/algemene- huurvoorwaarden) van Wooninvest zijn van toepassing: * Wooninvest behoudt zich het recht om de woning te [claimen](https://www.woonnet-haaglanden.nl/vraagenantwoord/antwoord/node/2225); * Heeft u een scootmobiel of bent u van plan om er een te kopen? Lees eerst de voorwaarden op onze website: [https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling](https://www.wooninvest.nl/ik-zoek/overige-verhuur/scootmobielstalling) * Via de [belastingdienst](https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen) kunt u controleren of u in aanmerking komt voor huurtoeslag. **Zorg voor een compleet dossier:** Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Zorg dat uw dossier compleet is. Via [Woonnet Haaglanden](https://www.woonnet- haaglanden.nl/fileadmin/user_upload/PDF_bestandenlijst/Verplichte_documenten.pdf) kunt u zien welke documenten wij van u nodig hebben. Is uw dossier tijdens een interessepeiling of bezichtiging niet compleet? Dan kunnen wij u de woning niet aanbieden. **Duurzaam gemeenschappelijk huishouden:** Gaat u samen een woning huren? Dan moet u minimaal n jaar samen op de inschrijving staan. Staat de woningzoekende korter dan n jaar ingeschreven bij Woonnet Haaglanden? Dan geldt dat de tweede aanvrager sinds de inschrijfdatum bij de aanvrager op de inschrijving moet staan om beschouwd te worden als duurzaam onderdeel van het huishouden. **Advertentie:** Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's zijn mogelijk van een andere woning maar zijn zoveel mogelijk van hetzelfde woningtype.