Rental property Hardinxveld-Giessendam

Gelegen in Hardinxveld-Giessendam ligt deze karakteristieke woning aan de Geldersweer. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m 2 , is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C. Geldersweer 2 is gelegen in de buurt Neder-Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. 2-kamer maisonnette woning, zonder lift en gelegen op de 1e etage. De woning heeft een halfopen keuken met aansluitend een balkon. De woning is voorzien van laminaat, trapbekleding en gordijnen die ter overname worden aangeboden. Coronacrisis: Vanwege de huidige situatie met betrekking tot het coronavirus, werken wij volgens een aangepaste methode. Eindigt u na het sluiten van de advertentie op de eerste plaats van de ranglijst? Dan kunt u de woning pas bezichtigen, nadat de huidige huurder de sleutels heeft ingeleverd. Zorgt u er ook voor, dat alle documenten in uw bezit zijn. Anders zijn wij genoodzaakt de woning aan te bieden aan een volgende kandidaat. Zijn alle documenten akkoord en accepteert u de woning? Dan vindt er nog geen sleuteluitgifte plaats. De reden is dat Fien Wonen wil voorkomen, dat rondom een verhuizing te veel personen (fysiek) met elkaar in contact komen. Pas wanneer de maatregelen met betrekking tot het coronavirus afgeschaald worden, nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak. Voorwaarden: Een telefonisch intakegesprek maakt deel uit van de procedure. Bezichtigingen vinden in verband met het coronavirus plaats in onbewoonde staat. Bezichtiging en sleuteluitgifte vinden plaats met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM. Bij iedere woningadvertentie staat vermeld tot wanneer u kunt reageren. Als deze reactietermijn voorbij is, dan maakt de computer automatisch een selectie op basis van inschrijftijd. De eerste 3 kandidaten krijgen van ons bericht om onderstaande gegevens in te leveren. De gegevens dienen binnen 24 uur na verzending van onze mail aangeleverd te zijn. Na controle van deze gegevens wordt u uitgenodigd voor een individuele bezichtiging. Let op, we zullen eerst met kandidaat 1 bezichtigen en kandidaat 2 en 3 pas uitnodigen op het moment dat de woning niet is geaccepteerd door de kandidaat die boven u staat. Zorg er dus voor dat u de onderstaande documenten in huis heeft. Zonder deze documenten bieden wij u geen woning aan. Wij verwerken dan een afwijzing in het systeem van Woongaard. Een inkomensverklaring 2019 van u en uw eventuele partner. Download deze via ‘ Mijn Belastingdienst ’. Heeft u geen DigiD? Dan vraagt u de inkomensverklaring op bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543 (gratis). Het inkomen op de inkomensverklaring wordt geïndexeerd naar het prijspeil van 2021. Een kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden), waaruit uw burgerlijke staat, de ingangsdatum van het huidige adres, uw woonhistorie én uw gezinssamenstelling blijken. U kunt dit uittreksel opvragen bij uw gemeente of downloaden van de site van uw gemeente. De loon- of uitkeringsstroken van de laatste 3 maanden . Een verhuurdersverklaring (indien van toepassing). De verhuurder van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de huurovereenkomst heeft voldaan. Deze is niet nodig als u huurder bent van ons. Een verklaring hypotheekverstrekker (indien van toepassing). De hypotheekverstrekker van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de hypotheek heeft voldaan. Bij inkomen uit onderneming of freelance; fiscale aangifte voorgaande jaar of fiscale schatting van het lopende jaar én een accountantsverklaring. Als u of uw eventuele partner en/of medebewoners studeert, is een DUO-bewijs noodzakelijk. Voorrang voor woningzoekenden met een inkomen van maximaal € 23.725,- (AOW € 23.650,-) (eenpersoonshuishouden) of € 32.200,- (AOW € 32.075,-) (twee- of meerpersoonshuishouden). De maximale inkomensgrens voor woningtoewijzing is € 40.024,-. Geen huurtoeslag mogelijk < 23 jaar.