Rental property Hardinxveld-Giessendam

Mooi, centraal en kindvriendelijk wonen? Dan is deze woning iets voor jou! Een ideale plek voor een koppel of (klein) gezin om zich thuis te voelen. Mooie hoekwoning voorzien van 3 slaapkamers gelegen op de 1ste verdieping, ruime woonkamer en tuin. Er is een riante berging/schuur (recentelijk gebouwd begin 2021) in de tuin aanwezig en de zolder is bereikbaar met een vlizotrap. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (dit betekent een lagere rekening voor stroom), nieuwe kozijnen met dubbelglas en mechanische ventilatie. Douche en toilet zijn gerenoveerd tijdens het renovatieproject begin 2021.   Let op , woning heeft diverse optionele overnames welke bij de beschikbaarheid van de woning wel of niet meer aanwezig kunnen zijn waaronder: Zonwering aan de tuinkant Kledingkast in de slaapkamer Houten kast in de woonkamer Diverse raamdecoraties ( vitrages, gordijnen etc.) Schutting met opening om gemakkelijk via de tuin naar binnen en buiten te treden Bedframe en bijbehorende nachtkastjes Keukenkast en inbouw gaskookplaat met afzuiging Koelkast(je) Woonkamer tafel(s) TL-buisverlichting in schuur   Zie foto's voor impressies van de woning en eventuele overnames.   Voorwaarden: Zorgt u ervoor dat alle gevraagde documenten in uw bezit zijn. Na de bezichtiging geeft u de volgende dag vóór 12:00 uur aan of u de woning accepteert via uw inschrijving in Woongaard. Ook levert u de volgende dag vóór 12:00 alle documenten in via een email naar woongaard@fienwonen.nl. Heeft u een van beide niet gedaan? Helaas komt u dan NIET meer in aanmerking voor de woning en gaan wij verder met de volgende kandidaat. Let op : Onderstaande documenten zijn verplicht! Het is vereist deze al reeds in bezit te hebben en/of per direct te kunnen aanleveren alvorens op de woning te reageren! Wij hebben de volgende documenten van u, uw eventuele partner en overige volwassen medebewoners behalve uw kinderen nodig: •    Een (IB60) inkomensverklaring 2019 of 2020 van u en uw eventuele partner beiden . Download deze via ‘Mijn Belastingdienst’: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring. Heeft u geen DigiD? Dan vraagt u de inkomensverklaring op bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543 (gratis). Het inkomen op de inkomensverklaring wordt geïndexeerd naar het prijspeil van 2021. •     Een (BRP) kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) van u en uw eventuele partner beiden apart , waaruit uw burgerlijke staat, de ingangsdatum van het huidige adres, uw woonhistorie, aantal ingeschrevenen, én uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen op zichtbaar moeten zijn. U kunt dit uittreksel (tegen betaling) opvragen bij uw gemeente of downloaden van de website van de gemeente waar u op dit moment staat ingeschreven. •    De loon- of uitkeringsstroken van de laatste 3 maanden waarop duidelijk uw naam en werkgever zijn weergeven. •    Een verhuurdersverklaring (indien van toepassing als u uit een huurwoning komt). De verhuurder van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de huurovereenkomst heeft voldaan. Deze is niet nodig als u al huurder bent van ons.   •    Een verklaring hypotheekverstrekker (indien van toepassing als u een koopwoning heeft). De hypotheekverstrekker van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de hypotheek heeft voldaan.   •    Bij inkomen uit onderneming of freelance; fiscale aangifte voorgaande jaar of fiscale schatting van het lopende jaar én een accountantsverklaring.   •    Als u of uw eventuele partner en/of medebewoners studeert, is een DUO-bewijs noodzakelijk. Hieruit moet blijken welke soort studiefinanciering wordt genoten, de looptijd en hoogte van de uitkering(en) en/of leningen. •    Bent u recent gescheiden of zit u in het proces van scheiden. Dan hebben wij het volgende van u nodig: - een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) of de vastgelegde voorlopige voorzieningen. Alleen de aanvraag echtscheiding is niet voldoende   Bijzondere situaties: •    In geval van een scheiding:  a)    Het vonnis van de rechter over de echtscheiding b)    Het echtscheidingsconvenant. Let op: als u gescheiden bent en in de echtscheidingsconvenant staat niet wie er op de echtelijke woning achterblijft, dan moet dit apart in een begeleidende schrijven van de advocaat worden aangeleverd. •    In geval van co-ouderschap ‘Het ouderschapsplan”: Hierin moet het volgende vermeld zijn: Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven. Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders. Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van een: a)    Vonnis van de rechter over het co-ouderschap b)    het echtscheidingsconvenant c)    Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap •    Als u een koopwoning heeft;  a)    Volledige kopie van uw koopcontract van uw woning. Hiermee kunnen wij uw woonduur controleren.  b)    Hypotheekverklaring. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag. c)    Koopwoning aangemeld voor verkoop. Bewijs waaruit blijkt dat de woning te koop staat d)    Opdracht verkoop aan de makelaar of e)    Verkoopakte en akte van levering dat de woning is verkocht.  f)    Een afstandsverklaring van de hypotheek als uw ex-partner achterblijft in de koopwoning Als u onder bewind of curatele staat: a)    De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is b)    Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning  c)    Contactgegevens van uw bewindvoerder Voor een tweepersoonshuishouden ligt uw inkomen tussen € 32.201,- (AOW € 32.076,-) en maximaal € 40.024,-. Voor drie- of meerpersoonshuishoudens kunt u reageren met een inkomen tussen € 0 en maximaal € 40.024,-.   De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto's.