Rental property Leiden

**Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Omschrijving:** nette 3 kamer appartement met ruime woonkamer en open keuken in het complex Het Noorderlicht op de vijfde verdieping. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming. Er kan alleen elektrisch worden gekookt. Let op: u heeft een gedeelde berging. Het Noorderlicht aan de Albertine Agnesstraat is een galerijflat gelegen tegenover het zorgcentrum Overrhijn . De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Reacties van kandidaten jonger** **dan 55 jaar worden daarom niet in behandeling genomen.** **Ook** **woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** Aan de achterzijde kijkt men uit op het sportpark in het Noorderpark. Het winkelcentrum en de voorzieningen aan de overzijde van de Willem de Zwijgerlaan zijn via het fietstunneltje binnen twee minuten lopen bereikbaar. Er zijn diverse busdiensten. Het station is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De buurt is ook gemakkelijk per auto bereikbaar en er is een goede aansluiting met autosnelwegen A4 en A44. **Indeling:** via de centrale hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer/toilet, en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer vindt u een ruime bergkast met opstelplaats voor de verwarmingsinstallatie. Ook heeft u via de woonkamer toegang tot het terras. **Gasloos!:** De woning wordt verwarmd door stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: badkamerrenovatie, nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek- en bergingsdeur; keuring elektra en water; eindschoonmaak; keuken en badkamer renovatie. **Overname:** laminaatvloer door gehele woning, zonneschermen en stellingen in de berging. **Beschikbaarheid:** medio maart De sleuteloverdracht en alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.