Rental property Leiden

Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan gezinnen die een sociale huurwoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Omschrijving:** Wilt u rustig wonen in een seniorencomplex aan de rand van Leiden? Binnenkort komt deze gelijkvloerse begane grondwoning met terras op het westen beschikbaar. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water is via een huurboiler waarvoor een apart onderhoudscontract afgesloten dient te worden. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein. Er is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren, dan komen kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking.** **Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren in een seniorencomplex. Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** Vanaf centrale ingang is woningentree via de gemeenschappelijke tuin op de begane grond. Hal geeft rechts toegang tot slaapkamer, badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting en woonkamer. Keuken ligt aan voorzijde woning en is bereikbaar vanaf woonkamer en hal. Tweede slaapkamer is vanaf badkamer en woonkamer te betreden. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Keukenrenovatie; nieuwe sloten in alle deuren; keuring elektra en water; **Overnames:** laminaat vloer en zonwering **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats **begin januari 2023** LET OP hierdoor gelden bij toewijzing de inkomensgrenzen van 2023 en moet een inkomensverklaring 2021 aangeleverd worden. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.