Rental property Leiden

**Omschrijving:** Wilt u rustig wonen in een seniorencomplex aan de rand van Leiden? Binnenkort komt deze gelijkvloerse woning op de 2dee verdieping met balkon op het westen beschikbaar. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein. Er is voldoende parkeergelegenheid. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten vanaf 55 jaar kunnen reageren op deze woning. Woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Gasloos:** De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. In de keuken hangt een huurboiler deze dient u apart te huren via de firma Feenstra. De gasaansluiting wordt na de verhuring verwijderd. U kookt elektrisch. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. **Indeling:** Entree woning; hal; gangkast; kleine slaapkamer aan galerijzijde; badkamer met wasmachineaansluiting, douche, wastafel en toilet; keuken aan galerijzijde; ruime woonkamer met doorloop naar de grote slaapkamer met doorgang naar het balkon. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; keukenrenovatie; vervangen keukendeur; eindschoonmaak. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren in een seniorencomplex. Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. De volgorde van toewijzen is als volgt: _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ In de servicekosten zit een voorschot voor water. Het appartement heeft geen eigen watermeter, dus het waterverbruik kan niet per appartement worden berekend. Omdat er n watermeter is voor het hele complex, worden de kosten voor het waterverbruik bij de eindafrekening gelijk verdeeld over alle woningen. Dit is volgens het beleid van de huurcommissie.