Rental property Leiden

**Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Reacties van kandidaten jonger** **dan 55 jaar worden daarom niet in behandeling genomen.** **Ook** **woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Omschrijving:** Binnenkort komt dit leuke 3 kamer appartement beschikbaar. Het complex ligt direct naast het woonzorgcentrum Haagwijk en ligt op loopafstand van winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto (vrij parkeren) en het openbaar vervoer. Gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig. **Toekomstplannen** : Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in dit complex (woningen aan de Beethovenlaan 4 t/m 86). **Wat gaat de Sleutels onderzoeken?** We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het gehele complex en hoe we dat gebruikersvriendelijker kunnen maken. Bijvoorbeeld door een betere indeling van de fietsenberging of meer stallingsruimtes voor de scootmobielen. **Indeling:** Eigen voordeur na gemeenschappelijke entree met meterkast aan buitenzijde. De hal geeft eerste toegang tot badkamer met douche, wastafel en toilet en direct erna de eerste slaapkamer. Inpandige berging ligt tegenover de tweede slaapkamer die ook bereikt kan worden via de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en deur naar het balkon. De woning wordt verwarmt met blokverwarming. Stookkosten en water zit inclusief. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren; keuring gas, elektra en water en eindschoonmaak. **Overnames:** Laminaatvloer gehele woning en inductie kookplaat. **Datum verhuring:** begin april De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.