Rental property Leiden

**Omschrijving:** Leuk 2 kamer appartement op de 3e woonlaag van een complex zonder lift met dubbel balkon en eigen zeer ruime (fietsen)berging op de begane grond. De woning komt uit de terugkoop en daarom is er laminaat en raambekleding in een aantal ruimtes ter overname. Door het wegbreken van de muur tussen de woonkamer en de slaapkamer is er een zeer ruime, lichte woonkamer gecre erd. Het appartement heeft maar liefst 2 balkonnetjes. Een zeer zonnig balkon op het zuiden en 1 schaduwrijk balkon op het noorden. De woning ligt dichtbij uitvalswegen. In de buurt vindt u diverse scholen, zwembad De Vliet, veel groen en het geheel gerenoveerde winkelcentrum De Luifelbaan . De woning is goed bereikbaar per auto en er is voldoende parkeergelegenheid. **Indeling:** U komt binnen in de centrale hal. Aan deze hal grenzen de woonkamer en de slaapkamer, het toilet en de keuken. De balkonnetjes zijn te bereiken via slaapkamer 1 en via de keuken. De badkamer is via de keuken te bereiken. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; renovatie keuken (vervangen keukenblok en tegelwerk), renovatie toilet (vervangen sanitair en tegelwerk), renovatie badkamer (vervangen tegelwerk en sanitair). **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat en raambekleding in verschillende ruimtes. **Opleverdatum: half augustus 2023** Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.