Rental property Leiden

**Omschrijving:** Zeer net en mooi 2 kamerappartement op de 3e verdieping voorzien van 2 balkons. Gelegen in de wijk Leiden Zuidwest. Zeer centraal gelegen nabij diverse buurtwinkels, het winkelcentrum Luifelbaan en op fietsafstand van het centrum van Leiden. In de buurt vindt u diverse scholen, een tennisbaan en een speeltuin en er is veel groen. Er zijn bushaltes en er is voldoende parkeergelegenheid. Eigen berging in de onderbouw. Deze woning was een voormalige koopwoning en is voorzien van diverse extra voorzieningen. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** entree, hal met meterkast en inpandige kast; slaapkamer met balkon; toilet; woonkamer met open keuken; moderne badkamer voorzien van inloopdouche; ligbad en wastafel. **Luxe voorzieningen:** De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige eigenaar en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen en ook van de inbouwapparatuur in de keuken. **De volgende luxe voorzieningen zijn aangebracht:** * Luxe keuken met inbouwkoelkast, -vaatwasser, -oven en -kookplaat, afzuigkap en luxe radiator en inbouwspotjes; * Badkamer met wastafelmeubel, spiegelkastje, douchewand, regendouche, luxe tegels, nisjes en inbouwspotjes; * Toilet met zwevend toilet, luxe tegels, nisje en inbouwspotjes; * Slaapkamer met inbouwspotjes en extra/dimbare wandcontactdozen. **Overname:** laminaatvloer gehele woning **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring gas, elektra en water en eindschoonmaak. **Sleuteloverdracht:** eind maart De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.