Rental property Leiden

**Voorrang voor huurders uit de gemeente Leiden die een sociale huurwoning van n van de aangesloten woningcorporaties leeg achterlaten. Per direct beschikbaar:** Tussenwoning met 4 kamers (3 slaapkamers) met voor- en achtertuin. **Indeling begane grond** : entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer en keuken. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als keuken toegankelijk. **Elektrisch koken** In de gesloten keuken wordt elektrisch gekookt, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. _Hier kunt een elektrische kookplaat op aanlsuiten. Dit is voldoende voor een elektische kookplaat. Wilt u ook een elektrische oven gebruiken, dan moet er een extra groep worden aangebracht, deze kosten zijn voor de huurder._ **Indeling eerste verdieping** : overloop, 3 slaapkamers en badkamer. **Werkzaamheden Ons Doel** De keuken, badkamer en toilet zijn gerenoveerd. De woning wordt opgeleverd zoals op de foto's, dus met houten vloer in de woonkamer en hal, houten jaloezie n in woonkamer en overkapping in de tuin. Onderhoud is voor bewoner. **Werkzaamheden voor de huurder** Ondanks dat wij veel werkzaamheden hebben uitgevoerd is er ook altijd een deel voor de huurder, zoals: muurafwerking, schilderen van deuren en kozijnen, opknappen van de tuin e.d.. **Huurprijs** De huurprijs van deze woning is onder voorbehoud. __**Let op: vanaf 1 juli 2023 is de jaarlijkse huurverhoging, de netto huur wordt verhoogd met 2,6%.**__ De woning is geschikt voor een huishoudgrootte met minstens 3 personen. Indien u in aanmerking komt voor huurtoeslag, betaalt u mogelijk een lagere huurprijs. **Belangrijk** U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2022 (indien aanwezig, anders 2021) aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning niet aan u toewijzen. **Controleer dagelijks uw mail** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen).