Rental property Leiden

Bent u nieuwsgierig naar deze prachtige nieuwbouw woning? De Sleutels realiseert prachtige eengezinswoningen. De woningen hebben hun oude karakteristieke uitstraling aan de voorzijde behouden maar zijn van binnen volledig gemoderniseerd. Zo kunt u bijvoorbeeld enkel elektrisch koken omdat de woningen geen gasaansluiting meer hebben. Ook zijn de woningen goed ge soleerd, wat gunstig is voor uw energielasten. De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand bevinden zich enkele buurtwinkels en het winkelcentrum Kooiplein, diverse scholen en speeltuin. De wijk is zowel met het openbaar vervoer als de auto (betaald parkeren) goed te bereiken. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. En wilt u iedere ochtend verse croissantjes? Dan wandelt u via het groene Kooipark binnen 2 minuten naar de warme bakker. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** Begane grond: entree, halletje met toegang tot de lichte woonkamer en toegang tot de open keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot een klein halletje met daar de trapkast en toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolder: deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. de ruimte is te bereiken middels een vlizotrap. **Beschermd stadsaanzicht/monumentenstatus** Deze woningen hebben een monumentenstatus met beschermd stadsaanzicht. Dit betekent dat er bij de benedenwoningen aan de voorzijde van de woning voorwaarden zijn gesteld. Zo is er al een tuin voor u aangelegd, hierbij is rekening gehouden dat de voortuin maximaal 30% bestraat mag worden. Na aanleg is het onderhoud voor u zelf. De haag en muurtjes zijn onderdeel van het beeldkwaliteitsplan en mogen daarom ook niet aangepast worden. De woningen hebben een vlaggenstokhouder en een buitenlamp. Deze mag u niet zelf verwijderen of wijzigen. **Oplevering** De sleuteluitreiking van deze woning vindt plaats eind januari 2022. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.