Rental property Leiden

Adres: Driftstraat 9A te Leiden **Omschrijving:** Binnenkort komt deze ruime 4 kamer bovenwoning gelegen in de Oude Kooi voorzien van een balkon en berging beschikbaar. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. (Betaald)parkeren kan in de straat. _**Renovatie, sloop of nieuwbouw? Wij doen onderzoek naar de mogelijkheden.**_ _De Sleutels wil bewoners en woningzoekenden goede woningen bieden in aantrekkelijke wijken. De Sleutels werkt aan de wijk de Oude Kooi. Op dit moment is de renovatie van de Centrale Blokken bijna afgerond. De zuidelijke blokken (de lage Rijndijk, de Sumatrastraat, de Javastraat en de Driftstraat) is het laatste deel van de Oude Kooi waar De Sleutels aan het werk gaat._ _Eind 2020 heeft de Sleutels een woononderzoek uitgevoerd in de Zuidelijke Blokken._ _Om de problemen die de huidige bewoners ervaren op te lossen is een (zeer) ingrijpende aanpak noodzakelijk: een hoog niveau renovatie of sloop/nieuwbouw._ _De Sleutels heeft nog geen definitief besluit genomen over de toekomst van deze woningen._ _ **U kunt nog minstens 2 jaar blijven wonen!**_ _U kunt nog minstens 2 jaar gewoon blijven wonen in dit huis. In deze tijd onderzoeken we wat de mogelijkheden zijn om de woonblokken te verbeteren. Na de ingreep kunt u, als u dat wilt, terugkeren naar een nieuwe of verbeterde woning in de Zuidelijke Blokken._ _Omdat de aanpak nog niet duidelijk is, moet ook de planning nog uitgewerkt worden. Als we meer weten gaan we in overleg met de bewonerscommissie. Met hen bespreken we de plannen. Ook maken we bijvoorbeeld het sociaal plan waarin de rechten en plichten van de huidige bewoners geregeld worden._ _ **Onderhoud, wat wel en wat niet?**_ _Zolang we nog niet alle onderzoeken hebben afgerond, stellen wij grote onderhoudsingrepen aan de woningen nog even uit. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken._ _We raden u aan om geen grote investeringen in uw woning te doen. Wacht daar in ieder geval mee tot we u duidelijkheid hebben gegeven over wat we gaan doen en wanneer._ **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, dichte keuken met toegang tot het balkon, ruime en lichte woonkamer, toilet. 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; badkamerrenovatie; nieuw keukenblok; kleine herstelwerkzaamheden en schoonmaken van de woning. **Oplevering** : februari/maart 2024 De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.