Rental property Leiden

**Omschrijving:** Ruime 4 kamer bovenwoning gelegen in de Oude Kooi voorzien van een balkon en berging. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Ontwikkeling wijk:** De woningen in deze wijk de zuidelijke blokken in de Oude Kooi zijn verouderd. Daarom starten wij dit jaar met een onderzoek. Dat onderzoek is nodig om te bepalen welke aanpak mogelijk is. De bewonerscommissie is hier nauw bij betrokken. We onderzoeken bijvoorbeeld hoe het ervoor staat met vocht, tocht, isolatie en ventilatie. Maar ook de kwaliteit van de fundering, de gevels en de daken. Verder hebben alle bewoners rond de zomer van 2020 een vragenlijst over hun woning en de buurt gekregen. De uitkomsten van deze onderzoeken gebruiken wij om in goed overleg met de bewonerscommissie de aanpak van de woningen te bepalen. Uiteraard vertellen we u de uitkomsten. Zolang we nog niet alle onderzoeken hebben afgerond, stellen wij grote onderhoudsingrepen aan de woningen nog even uit. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken. Omdat de toekomst dus onzeker is raden wij u af om grote investeringen in de woning te doen. **Indeling:** Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping. Eerste verdieping: overloop, keuken met aansluitend een balkon, ruime woonkamer en het toilet. Tweede verdieping: Overloop naar de 3 slaapkamers en de badkamer Zolder: Deze ruimte is met een vlizotrapje alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: de vloer in de gehele woning kan worden overgenomen de oud huurders hoeven hier niks voor te hebben. **Opleverdatum: Per Direct beschikbaar** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.