Rental property Leiden

**Omschrijving:** Ruime eengezinswoning gelegen aan vaarwater dat in verbinding staat met de Oude Rijn. Er is een achtertuin op het noordwesten en een kleine voortuin op het zuidwesten. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld NS station "De Vink", diverse scholen en sportverenigingen, wijkwinkels en natuurlijk de binnenstad van Leiden. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. **Indeling:** Begane grond: entree, woonkamer, open keuken met toegang tot de tuin, 2e hal met toilet en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en ruime badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, overloop met vaste trap naar zolder. Tweede verdieping: zolder met 4e slaapkamer. Tuin: stenen berging. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren behalve poortdeur; gasloos maken woning, keuring elektra, gas en water en eindschoonmaak. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: zonnescherm voorzijde, vinyl hal, woonkamer en keuken, aanbouw/ overkapping met elektra aan de schuur, vloerbedekking slaapkamers en diverse raambekleding. **let op! De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen.** Hier wordt onder verstaan: * een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; * een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.