Rental property Leiden

Aan de rand van de wijk de Oude Kooi bevindt zich de Lage Rijndijk. Hier worden in totaal 32 woningen met monumentenstatus gerenoveerd. Het historisch gevelbeeld en casco zijn behouden gebleven, maar daarachter zijn nieuwe (sociale) woningen gebouwd, energiezuinig en gasloos. Kortom klaar voor de toekomst! **De volgende twee maisonnette woningen komen beschikbaar:** Lage Rijndijk 71 en Lage Rijndijk 93. **De woningen** De woningen hebben 3 slaapkamers en de woonoppervlakte is ongeveer 72 m2. Ze zijn voorzien van mechanische ventilatie, stadswarmte via een warmtewisselaar, elektrisch koken, HR++ glas en goede isolatie. Er is verder een eigen berging en een achtertuin. De indeling van de woningen is weergegeven op de plattegrond. Er zijn verschillende indelingen aanwezig. **Wijk** De woningen liggen in Leiden noord en wel in de Oude Kooi. Ze zijn centraal gelegen, nabij het winkelcentrum Kooiplein, de Brede school, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op circa 10 minuten fietsafstand. **Voorrang** Huishoudens vanaf 3 personen krijgen voorrang. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. **Monumentenstatus** Wonen in een woning met monumentale status betekent dat er bepaalde voorwaarden gelden in het gebruik van de woning. Je mag bijvoorbeeld geen spullen aan de buitenkant van de woning hangen en je voordeur, ramen en kozijn niet aantasten. Ook zijn er beperkingen in de ruimte. De woningen zijn uniek en hierdoor zijn de afmetingen van de ruimtes niet hetzelfde als bij nieuwbouw. Het plafond van de toiletruimte en badkamer in de bovenwoningen zijn wat lager. De trappen zijn verder origineel en niet aangepast. **Voortuinen** De voortuinen zijn voor algemeen gebruik. Ze worden door ons ingericht en ook onderhouden. Hier betaal je servicekosten voor. De tuinmuurtjes en hekwerken aan de voorzijde zijn monumentaal en mogen niet aangetast worden. **Geen parkeerplekken** Er zijn **geen** parkeerplekken bij de woningen aanwezig. Ook is het niet mogelijk om voor je nieuwe woning een parkeervergunning aan te vragen of om je huidige parkeervergunning mee te nemen. Voor het parkeren van een auto is het beleid van de gemeente Leiden van toepassing. Betaald parkeren kan op straat in de wijk. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, je kan dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. Je kan deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze je goed kan adviseren welke kookplaat je het beste kan aanschaffen. **Oplevering** De sleuteluitreiking van de woningen is in mei 2026. Deze planning is nog onder voorbehoud. De woningen worden in verschillende fases opgeleverd. **Let op:** alle genoemde informatie over de woningen, inclusief opleverdata, advertentie(teksten) plattegronden, woningindelingen, afwerking en toewijzing, is onder voorbehoud. De woningen zijn nog in renovatie, waardoor wijzigingen mogelijk zijn in planning, uitvoering en beschikbaarheid. Het is op dit moment niet toegestaan de bouwplaats te betreden. De definitieve woningkeuze maak je op basis van de beschikbare plattegrondinformatie, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **Wilt u hier wonen?** Reageren op deze mooie woningen kan alleen digitaal via Huren in Holland Rijnland (www.hureninhollandrijnland.nl). Je reageert op alle woningen binnen deze advertentie. Telefonisch reageren is niet mogelijk. Na sluiting van de advertentie nodigen we zo snel mogelijk de eerste kandidaten (op basis van rangorde) uit voor een bezichtiging. Deze staat gepland in de maand maart. Binnen twee werkdagen na de bezichtiging lever je bij interesse je documenten in. Als je documenten zijn goedgekeurd en volgens de rangorde ben je ook aan de beurt, dan kan je een keuze maken uit de dan nog beschikbare woningen. Een deel van de woningen wordt toegewezen aan terugkerende bewoners van het blok. Hierdoor kan het aantal aan te bieden woningen af wijken van het aantal gebouwde woningen.