Rental property Leiden

**Omschrijving:** Keurig 3 kamer appartement op de 1e verdieping. Voorzien van een loggia aan de straatzijde. Er is een gezellige binnentuin en u kunt gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging. De woning ligt in het leuke centrum van Leiden. Om de hoek vindt u een supermarkt en een stopplaats voor de bus. In de buurt kunt u parkeren met een vergunning of betaald parkeren. **Seniorencomplex:** De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex. Reacties van kandidaten jonger dan 55 jaar worden derhalve niet in behandeling genomen. Ook woningzoekenden met (gedeeltelijk) inwonende kinderen komen niet in aanmerking voor deze woning. De volgorde van toewijzen is als volgt: _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer._ **Indeling:** U komt binnen in een gang. Aan deze gang grenzen de 2 slaapkamers, de badkamer met wastafel, douche en toilet en de woonkamer. In de woonkamer is de doorgang naar de keuken met grote bergkast met cv-opstelling. Via de keuken is de doorgang naar de loggia. **Luxe voorzieningen** De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige huurder en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen alsmede van de inbouwapparatuur in de keuken. **De volgende luxe voorzieningen zijn aangebracht:** * Douchewand met glazen deur * Vloer- en wandtegels badkamer * Designradiator badkamer * Spiegel, planchet en verlichting badkamer * Zwevend toilet * Keuken met kunststof aanrechtblad in landelijke stijl. De inductiekookplaat en inbouwkoelkast worden verwijderd. Deze dient u zelf aan te schaffen. * Eenhandel kraan keuken * Wandtegels keuken **Overnames:** Raambekleding diverse ruimten, radiatorombouw woonkamer, plank keuken. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring gas, elektra en water en schoonmaken van de woning. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren in een seniorencomplex. Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels en hebben wij aparte ruimtes voor indien beschikbaar. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. Alle informatie, datum oplevering en de plattegrond zijn onder voorbehoud.