Rental property Leiden

**Omschrijving:** 3 kamer Appartement op de 1ste verdieping, gelegen aan het eind van de galerij. Vanuit het appartement kijkt u uit op de Sint Jorissteeg. Om de hoek vindt u een supermarkt en een stopplaats voor de bus. In de buurt kunt u parkeren met een vergunning of betaald parkeren. Er is geen individuele berging, wel een gezamenlijke fietsberging. **Voorrang:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Seniorencomplex:** De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex. **Reacties van kandidaten jonger dan 55 jaar worden derhalve niet in behandeling genomen.** Er is een gezellige binnentuin en een recreatieruimte, waar veel activiteiten voor senioren worden georganiseerd. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Indeling:** U komt binnen in een smalle gang. Aan deze gang grenzen de 2 slaapkamers, de badkamer met toilet en de woonkamer. De grote slaapkamer is ook via de woonkamer bereikbaar. Via de woonkamer komt u in de gesloten keuken. Aan de keuken grenst een bergruimte met wasmachine aansluiting en opstelling van eigen cv ketel. Ook vindt u hier een kleine loggia/serre. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; schoonmaken van woning, plafond woonkamer en hal sausen, keuring gas, elektra en water; **Datum verhuring:** medio/eind juni 2026 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. De volgorde van toewijzen is als volgt: _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ **Servicekosten:** In de servicekosten zit een voorschot voor water. Het appartement heeft geen eigen watermeter, dus het waterverbruik kan niet per appartement worden berekend. Omdat er n watermeter is voor het hele complex, worden de kosten voor het waterverbruik bij de eindafrekening gelijk verdeeld over alle woningen. Dit is volgens het beleid van de huurcommissie.