Rental property Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Omschrijving** : Binnenkomt komt dit ruime 3 kamer appartement met groot balkon en ligbad gelegen op de 6e/top verdieping beschikbaar! Daarnaast parkeert u uw auto onder het complex op uw eigen parkeerplaats. De parkeerplaats huurt u **verplicht** bij het appartement, kosten hiervan zijn ** 67,15** per maand. Het complex ligt in de nieuwe wijk Roomburg, aan de rand van Leiden, nabij diverse uitvalswegen. Hier starten fietsroutes door recreatiegebieden. Vlakbij is een basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Voor uitgebreidere mogelijkheden zijn bewoners aangewezen op winkels in de binnenstad of Leiderdorp. **Gasloos:** er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** U komt binnen in de ruime hal waar alle ruimtes aan grenzen. U heeft een toegang tot de slaapkamers, berging, badkamer, toilet, wasmachineruimte, woonkamer en eetkamer. De zeer ruime woon-eetkamer biedt toegang tot het ruime balkon (zuid) en heeft een open keuken die de woon-en eetkamer met elkaar verbindt. Er is een zeer ruime badkamer met een ligbad, een aparte douche en wastafel. De wasmachineaansluiting zit in een aparte bergruimte. **Overnames:** de volgende zaken worden overname aangeboden: * Laminaatvloer in gehele woning * Diverse wandplanken **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; vervangen keukenfrontjes; vervangen kitranden badkamer; eindschoonmaak. Datum verhuring en plattegrond onder voorbehoud. **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 42.072,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * **Categorie 1:** Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen 42.072,- en 60.000,- die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. * **Categorie 2:** Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen de 42.072,- en 60.000,- * **Categorie 3:** Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen 60.000,01 en 89.821,- die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. * **Categorie 4:** Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen 60.000,01 en 89.821,- De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. **Na het sluiten van de advertentie worden eerst de kandidaten uit categorie 1 uitgenodigd voor een groepsbezichtiging. Na de bezichtigen kunt u de woning alsnog weigeren of accepteren.**