Rental property Leiden

**Omschrijving:** Binnenkort komt deze prachtige 4 kamer eengezinswoning beschikbaar. Deze woning is in 2021 nieuw opgeleverd maar heeft zijn oude karakteristieke uitstraling aan de voorzijde behouden. Uiteraard is de woning van binnen volledig gemoderniseerd. Zo kunt u bijvoorbeeld enkel elektrisch koken omdat de woningen geen gasaansluiting meer heeft. Ook zijn de woningen goed ge soleerd, wat gunstig is voor uw energielasten. De woning heeft een heerlijk ruime zonnige achtertuin. En wilt u iedere ochtend verse croissantjes? Dan wandelt u via het groene Kooipark binnen 2 minuten naar de warme bakker. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Beschermd stadsaanzicht/monumentenstatus** Deze woning heeft een monumentenstatus met beschermd stadsaanzicht. Dit betekent dat er aan de voorzijde van de woning voorwaarden zijn gesteld. De woning heeft bijvoorbeeld standaard een vlaggenstokhouder en een buitenlamp. Deze mag u niet zelf verwijderen of wijzigen. **Indeling:** u komt binnen in een kleine hal. Aan deze hal grenzen het toilet, de trap naar de eerste etage en de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken biedt u met 3 deuren toegang tot de zeer zonnige achtertuin. Als u de trap naar de eerste etage neemt komt u aan op de kleine overloop. Aan deze overloop grenzen 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Als u de trap naar de zolder etage neemt dan komt u op de overloop waar u ruimte heeft voor het plaatsen van de wasmachine en waar u nog 1 slaapkamer vindt. **** **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaatvloer begane grond en eerste etage. Raambekleding in de keuken en op de eerste etage. Douchecabine, wastafelmeubel badkamer; koel/vries combinatie. **De volgende luxe voorzieningen zijn aangebracht:** verlengd aanrechtblad met inbouw kookplaat en oven. Deze zaken kunt u gratis overnemen. Als de apparaten kapot gaan dan bent u zelf verantwoordelijk voor vervanging ervan. **Oplevering:** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.