Rental property Leiden

**Omschrijving:** 2-kamerappartement gelegen op de zevende (bovenste) verdieping van het appartementencomplex, voorzien van een ruim balkon. Op de begane grond van het complex is een eigen berging aanwezig. **Indeling:** Entree, hal met bergkast en opstelplaats voor de boiler (huur), toilet en badkamer, en toegang tot de woonkamer met open keuken en slaapkamer. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De afscheiding tussen de badkamer en toilet zoals getekend op de plattegrond is niet aanwezig. **Over de buurt:** Het appartement, gelegen in een seniorencomplex, is zeer centraal gelegen, naast het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto (gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. **Werkzaamheden** : De volgende werkzaamheden worden door De Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek; keuring elektra, vervangen fonteinkraantje en eindschoonmaak. **Overnames:** er worden diverse zaken **gratis** ter overname aangeboden: * keurige laminaatvloer in gehele woning * Diverse raamdecoratie * Zonnescherm * Ruime kledingkast **De woning is gasloos, de gasmeter moet nog wel verwijderd worden:** de aanvraag voor het verwijderen van de gasmeter doet de Sleutels voor u na de verhuring. **Verduurzamen van het gebouw en de woningen:** de verduurzaming in de Stellingmolen is bijna afgerond. Klik [hier](https://www.desleutels.nl/onze- projecten/verduurzamingsprojecten/project/de-molens) voor meer informatie. **Warm kraanwater:** wordt via een boiler geleverd die u huurt van firma Feenstra. Zodra de verduurzamingswerkzaamheden zijn uitgevoerd, wordt de boiler verwijderd en ontvangt u warm kraanwater vanuit het stadsverwarmingssysteem. **Scootmobiel plaatsen?** Het complex heeft een scootmobielruimte. Vragen hierover kunt u tijdens de bezichtiging stellen. **Het appartement is voor mensen van 55 jaar en ouder:** en daarom zijn (gedeeltelijk) inwonende kinderen niet toegestaan. Hieronder ziet u wie als eerste aan de beurt komt voor deze woning: _\- Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente._ _\- Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio._ _\- Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente._ _\- Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio._ _\- Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen._ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer._ **Bovenstaande informatie, datum oplevering en de plattegrond zijn onder voorbehoud.**