Rental property Leiden

**Omschrijving:** Keurig 2-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex. De woning is voorzien van een ruim zonnig balkon. Het balkon ligt op het oosten. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water heeft u via een huurboiler, dit wordt op dit moment aangepast naar stadsverwarming. Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto(gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder komen in aanmerking bij deze woning.** **Verduurzamingswerkzaamheden** Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd worden er werkzaamheden verricht aan het complex waar deze woning toe behoort. **Wat gaan we uitvoeren bij deze werkzaamheden?** Wij gaan de verwarming en kozijnen in de woningen vervangen. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. **Wat betekent dit voor u?** Een onderdeel van het verduurzamen is dat er nieuwe kozijnen en dubbelglas in de woningen wordt geplaatst, daarnaast worden alle verwarmingselementen in de woning vervangen een aangepast naar stadsverwarming. **Dit wordt nu uitgevoerd, dus dit kan betekenen dat er in deze woning nog werkzaamheden gaan plaatsvinden.** Dit kan in bewoonde staat, maar wij raadde u wel aan een vloer en behang rondom radiatoren op een later moment te plaatsen. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. **Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig**. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** Entree, hal met toegang tot het aparte toilet, de bergkast met voor nu nog opstelplaats voor de boiler (huur), en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Het balkon heeft een breedte van het gehele appartement en kunt u bereiken via de slaapkamer. De badkamer is bereikbaar via het toilet en via de slaapkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Gehele badkamerrenovatie, Gehele toiletrenovatie, nieuwe sloten in alle deuren, behalve de algemene toegangsdeuren; elektra en water; schoonmaken van de woning. _Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud._