Rental property Leiden

**Omschrijving:** tweekamerappartement, gelegen op de 3de verdieping van het appartementencomplex. De woning is voorzien van een ruim balkon. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water heeft u via een huurboiler. Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto(gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze woning.** **Onderzoek verduurzaming:** Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in het complex waar u woont (woningen aan de Stellingmolen, Pelmolen en Poldermolen). **Wat gaan we onderzoeken?** We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. **Wat betekent dit voor u?** Een onderdeel van het verduurzamen kan bijvoorbeeld betekenen dat er nieuwe kozijnen en dubbelglas in de woningen wordt geplaatst. Dit wordt nu onderzocht. **Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** Entree, hal met toegang tot de bergkast met opstelplaats voor de huurboiler, toilet en woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de doorgang naar het balkon en de badkamer. Het toilet is bereikbaar via de hal en via de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren behalve portiekdeur; keuring elektra en water; stortbak vervangen; keukenkraan vervangen; eindschoonmaak woning. **Overnames:** Laminaatvloer in hele woning en douchecabine (gratis) **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats eind mei 2024. Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud.