Rental property Leiden

**Omschrijving:** Leuke 5-kamer maisonettewoning gelegen op de begane grond en eerste etage (voordeur). Door het wegbreken van de muur tussen de woonkamer en slaapkamer 2 (zie plattegrond) is er een ruime woonkamer ontstaan. Door de 4 slaapkamers en een speelpleintje voor de deur is deze woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Het appartement is zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Leiden, centraal station, het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, diverse scholen en goed te bereiken met zowel de auto als de bus. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: vervangen keukenfrontjes Alle sloten zijn vervangen behalve de poortdeur, keuring van gas, elektra en water en eindschoonmaak. **Overnames:** laminaat door gehele woning **Oplevering:** medio augustus De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. **De vernieuwing van de portiekflats in Hoven Oost gaat door** Donderdag 6 april 2023 keurde de Gemeente Leiden de Gebiedsvisie Park de Zwijger goed. In de Gebiedsvisie staan regels waaraan de vernieuwing van de buurt moet voldoen. Er zijn onder andere regels opgenomen voor de woningbouw en de buitenruimte; groen, spelen en wegen. **Welke belangrijke afspraken staan er in de Gebiedsvisie?** Een aantal belangrijke afspraken uit de gebiedsvisie op een rijtje: * De Willem de Zwijgerlaan komt in een tunnel te liggen. Daardoor wordt de overlast kleiner. Bewoners kunnen dan via een park op het dak van de tunnel naar de Suriname/Antillenbuurt lopen. * Bewoners kunnen via een nieuwe weg, de verlengde Kooilaan, hun buurt in en uit. * De woningen in Hoven Oost (Abraham Crijnssenstraat, Stuyvesanthof, Van Riebeeckhof en Jan Pietszoon Coenhof) worden gesloopt. * Er komen minstens drie keer zoveel woningen terug als er nu zijn; nieuwbouw woningen waarin zowel de huidige huurders als nieuwe huurders en kopers terecht kunnen. Er komen meer sociale huurwoningen terug dan er nu zijn. Grote onderhoudsingrepen aan de woningen of het gebouw doen we niet meer. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is lossen we dat op. **Wat gebeurt er nu?** Het duurt nog minimaal twee jaar voor de woningen echt gesloopt gaan worden. De Sleutels gaat nu verder met het maken van een plan voor de vernieuwing van Hoven Oost. We gaan onderzoek doen naar wat de bewoners belangrijk vinden. Willen bewoners bijvoorbeeld terugkeren naar de nieuwe appartementen? Daarover maken we afspraken in een sociaal plan. Daar staan ook de afspraken in over urgentie, verhuiskosten, begeleiding en huurgewenning.