Rental property Leiden

Wonen in een eigentijdse woning is straks mogelijk in de wijk Hoge Mors. In deze rustige wijk, dicht bij het centrum van Leiden, bouwt Portaal 135 energiezuinige huurappartementen aan de Turkooislaan. In **Blok C en D** van dit complex, gelegen aan de Turkooislaan 143 t/m 399, hebben wij **38 driekamerappartementen te huur.** De appartementen zijn 55 m2 groot en hebben allemaal een ruim eigen balkon. De woningen zijn goed ge soleerd en krijgen het energielabel A++/A+++. De appartementen zijn aardgasvrij en worden verwarmd via vloerverwarming die is aangesloten op een warmtepomp in de woning. Alle appartementen zijn voorzien van een hangend toilet. De appartementen hebben een videofoon. Hierdoor kunt u zien en horen wie er beneden voor de deur staat. De woningen hebben een eigen fietsenberging op de begane grond**of** een aparte opslagkast op de 1e verdieping of op de eigen verdieping, met daarbij een vaste plek in de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. **Er zijn vier soorten woningen te huur verdeeld over 6 woonlagen:** **_Begane grond woningen type 2 Blok C (3 stuks)_** Deze woning heeft een eigen voordeur en een tuintje van 1.60 diep die grenst aan de straat. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van 21 m2. Er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer van 6 m2 is gelegen aan de tuinzijde. De slaapkamer van 13 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. **_Woningen op de verdieping type 3 Blok D (20 stuks)_** De voordeur van de woning is gelegen aan de galerij en te bereiken via het trappenhuis of de lift in blok A (de woontoren). De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van 23 m2. Er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer van 5 m2 is gelegen aan de galerij en de slaapkamer van 12 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. **_Woningen op de verdieping type 4 Blok C (11 stuks)_** De voordeur van de woning is gelegen aan de galerij en te bereiken via het trappenhuis of de lift in blok A (de woontoren). De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van 22 m2. Er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer van 6 m2 is gelegen aan de galerij en de slaapkamer van 13 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. **_Woningen op de verdieping type 5 Blok C (4 stuks)_** De voordeur van de woning is gelegen aan de galerij en te bereiken via het trappenhuis of de lift in blok A (de woontoren). De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van 21 m2. Er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer van 5 m2 is alleen toegankelijk via de woonkamer. De slaapkamer van 14 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. **Huurprijzen** De huurprijs is afhankelijk van uw inkomen. (Zorg dat het inkomen in uw inschrijving juist is ingevuld.) De huurprijs is exclusief 31,10 servicekosten per maand (gemeenschappelijke elektra, schoonmaak, riool- en glasfonds). **Verhuurbrochure en plattegronden** U kunt meer informatie over de nieuwbouw en de plattegronden bekijken in de verhuurbrochure op onze website [verhuurbrochure-turkooislaan- leiden_def.pdf](https://www.portaal.nl/media/5841/verhuurbrochure- turkooislaan-leiden_def.pdf) of klik op de oranje knop Extra informatie onder deze tekst. **Bijzonderheden** Een deel van de woningen heeft een individuele fietsenberging. De andere woningen maken gebruik van een gemeenschappelijke berging voor fietsen. Hier is geen gelegenheid om een brommer of scooter plaatsen. **Parkeren** Er is een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Voor Blok C en D zijn er 13 parkeerplaatsen beschikbaar waarbij kandidaat 1 de eerste keus krijgt om een plaats te huren. De kosten van een parkeerplaats bedragen 52,00 per maand. Het is niet mogelijk om voor uw nieuwe woning een parkeervergunning aan te vragen of om uw huidige parkeervergunning mee te nemen. Voor het parkeren van een auto is het beleid van de gemeente Leiden van toepassing. Betaald parkeren kan op straat of in de wijk. Voor bezoekers zijn er 20 bezoekersplekken beschikbaar. **Toewijzing** Woningzoekenden die een sociale huurwoning in Leiden van n van de deelnemende corporaties (Portaal, De Sleutels, Ons Doel en Stichting Huisvesting Werkende Jongeren) leeg achterlaten krijgen voorrang boven overige woningzoekenden Na het sluiten van de advertentie nodigen wij meerdere kandidaten uit om de woningen te bekijken. De kandidaten die in aanmerking komen voor een woning krijgen de gelegenheid om hun voorkeurslijst door te geven. **Oplevering** Wij verwachten te starten met de oplevering van de appartementen in de eerste drie weken van december 2025. De genoemde planning is onder voorbehoud. __Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend__