Rental property Leiden

Wonen in een eigentijdse woning is straks mogelijk in de wijk Hoge Mors. In deze rustige wijk, dicht bij het centrum van Leiden, bouwt Portaal 135 energiezuinige huurappartementen aan de Turkooislaan. In Blok B van dit complex, gelegen aan de Turkooislaan 349 t/m 391, hebben wij**21 driekamerappartementen te huur voor woningzoekenden vanaf 55 jaar.** De appartementen zijn 55 m2 groot en hebben allemaal een eigen buitenruimte en fietsenberging. De woningen zijn goed ge soleerd en krijgen het energielabel A++/A+++. De appartementen zijn aardgasvrij en worden verwarmd via vloerverwarming die is aangesloten op een warmtepomp in de woning. Alle appartementen zijn voorzien van een hangend toilet. De appartementen op de verdieping hebben een videofoon. Hierdoor kunt u zien en horen wie er beneden voor de deur staat. Iedere woning heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. **Er zijn in Blok B twee soorten woningen te huur:.** **_Begane grond woningen type 1 (4 stuks)_** Deze woning heeft een eigen voordeur en een tuintje van 1.60 diep die grenst aan de straat. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van 21 m2. Er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer van 5 m2 is gelegen aan de tuinzijde. De slaapkamer van 12 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. **_Woningen op de verdiepingen type 3 (17 stuks)_** De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van 23 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6 m2. De slaapkamer van 5 m2 is gelegen aan de galerij en de slaapkamer van 12 m2 is gelegen aan de straatkant van de woning. **Huurprijzen** De huurprijs is afhankelijk van uw inkomen. (Zorg dat het inkomen in uw inschrijving juist is ingevuld.) De huurprijs is exclusief servicekosten. Voor de begane grond is dit 2,10 (riool- en glasfonds) per maand en voor de etage woningen 40,85 (gemeenschappelijke elektra, schoonmaak, riool- en glasfonds). **Verhuurbrochure en plattegronden** U kunt meer informatie over de nieuwbouw en de plattegronden bekijken in de verhuurbrochure op onze website of klik op de oranje knop Extra informatie onder deze tekst. ** _Op deze woning is de voorrangsregeling Doorstromen 55+ voor huurders uit de Leidse regio van toepassing._** De volgorde van toewijzen is als volgt: _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige 55+woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer._ **Bijzonderheden** Deze woning is speciaal bedoeld voor kandidaten van 55 jaar en ouder. Het is niet toegestaan om hier te gaan wonen met inwonende (klein)kinderen. De woningen hebben een eigen fietsenberging. Omdat hier geen stopcontact is aangebracht, is hier geen mogelijkheid voor het opladen van uw elektrische fiets of scootmobiel. In dit complex is er geen scootmobielopstelplaats. **Parkeren** Er is een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Voor Blok B zijn er 7 parkeerplaatsen beschikbaar waarbij kandidaat 1 de eerste keus krijgt om een plaats te huren. De kosten van een parkeerplaats bedragen 52,00 per maand. Het is niet mogelijk om voor uw nieuwe woning een parkeervergunning aan te vragen of om uw huidige parkeervergunning mee te nemen. Voor het parkeren van een auto is het beleid van de gemeente Leiden van toepassing. Betaald parkeren kan op straat of in de wijk. Voor bezoekers zijn er 20 bezoekersplekken beschikbaar. **Toewijzing** Na het sluiten van de advertentie nodigen wij meerdere kandidaten uit om de woningen te bekijken. De kandidaten die in aanmerking komen voor een woning krijgen de gelegenheid om hun voorkeurslijst door te geven. **Oplevering** Wij verwachten te starten met de oplevering van de appartementen in de eerste twee weken van december 2025. De genoemde planning is onder voorbehoud. __Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend__