Rental property Leiden

**_Indien u belangstelling heeft in deze woning verzoeken wij u vriendelijk een reactie op deze advertentie te plaatsen en een email te sturen met uw naam en telefoonnummer naar[ verhuurleiden@portaal.nl](mailto:verhuurleiden@portaal.nl). U ontvangt dan een formulier om u voor de woning in te kunnen schrijven._** **** Per direct hebben wij in de binnenstad van Leiden een ruime 5-kamer eengezinswoning met tuin beschikbaar. De totale oppervlakte van de woning is 110 m2. Op de begane grond heeft u een hal, toilet en een woonkamer met open keuken van totaal 33m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot ruime achtertuin met berging. Op de eerste verdieping is er een badkamer en zijn er drie slaapkamers van 13, 10 en 7m2 groot. Met een vaste trap gaat u naar de zolderverdieping waar er een slaapkamer is van 14m2 met toegang tot een balkon. De woning wordt verwarmd door middel van een cv ketel. De huurprijs bedraagt 1.150,- per maand. Dit is exclusief gas, water en elektra. **De wijk** De Van der Werfstraat is een lange, rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Er komen vele kleine steegjes uit op deze eenrichtingsstraat. Parkeren kan, met vergunning, bij de woning. Het Centraal Station van Leiden ligt op ongeveer een kilometer. De Van der Werfstraat loopt op 30 meter afstand parallel aan de Haarlemmerstraat, de belangrijkste winkelstraat van Leiden. Hier vindt u een zeer uiteenlopend winkelaanbod. Ook liggen er vele caf s en restaurants op loopafstand. **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal belastbaar jaarinkomen: 60.000,- \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen administratiekosten of borg; \- Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. **_Van uzelf (en uw partner):_** \- Bij verhuring dient u een origineel geldig legitimatiebewijs te laten zien. \- Laatste drie loonstroken. \- Recente werkgeversverklaring. \- Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **** **_Wanneer u zelfstandig ondernemer bent_ :** \- Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. \- Definitieve aanslag of getekende aangifte omzetbelasting met ontvangstbevestiging \- Recente accountantsverklaring m.b.t. omzet/winst