Rental property Leiden

**Bovenwoning in het centrum van Leiden** Ruime bovenwoning met drie slaapkamers. De woning bestaat uit twee woonlagen. **Indeling woning** Entree: trap naar boven, hal, slaapkamer van 11m2, apart toilet, badkamer en woonkamer van 22m2 met open keuken en toegang tot het balkon. Via de trap loopt u naar de bovenverdieping met de twee slaapkamers van ongeveer 9 en 18 m2. **Elektrisch koken** In de open keuken wordt elektrisch gekookt. Er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (periflex) van maximaal 7400 watt. Dit is voldoende voor een elektische kookplaat. _Wilt u ook een elektrische oven gebruiken, dan moet er een extra groep worden aangebracht, deze kosten zijn voor de huurder._ **Warmtekrachtkoppeling (WKK) Instalatie** In het ketelhuis is een WKK geplaatst die warmte en elektriciteit levert. De warmte die vrijkomt wordt gebruikt voor de verwarming en het warm tapwater in uw woning. U krijgt op twee manieren elektriciteit: 1\. van uw energieleverancier 2\. van de WKK. De WKK levert aan iedere woning ongeveer 2000 kWh elektriciteit per jaar. Een speciale stroomverdeler verspreidt de elektriciteit over alle woningen. **Belangrijk** Wanneer u reageert op een woning bent u verplicht om een Inkomensverklaring 2022 (indien beschikbaar anders 2021) aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning helaas niet aan u toewijzen. **Bekijk dagelijks uw mail** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). **Huurprijs onder voorbehoud** De huurprijs en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Let op: de huur wordt per 1 juli 2023 verhoogd.