Rental property Leiden

**Driekamerwoning in het centrum van Leiden** De woning is gelegen op de eerste verdieping en zowel per trap als lift bereikbaar. In de woning is nog wel een trap naar de eerste verdieping. **Indeling woning** Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer 22 m2 met open keuken. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de slaapkamer van 12,3 m2. Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer van 12 m2 en een ruime open ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Bij de woning hoort een eigen berging, dit is een inpandige berging. In de gehele woning is de vloer gratis ter overname. **Werkzaamheden Ons Doel en huurder** De keuken en toilet zijn onlangs gerenoveerd. Er blijven nog wel werkzaamheden voor de nieuwe huurder over, zoals bijvoorbeeld schuur- en schilderwerk. **Elektrisch kookaansluiting** In de open keuken wordt elektrisch gekookt, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. Dit is voldoende voor een elektische kookplaat. Wilt u ook een elektrische oven gebruiken, dan moet er een extra groep worden aangebracht, deze kosten zijn voor de huurder. **Renovatieproject** Belangrijk om te weten is dat de woning deel uit maakt van een groot renovatieproject wat de komende jaren nog zal duren. Afgelopen jaar vonden er diverse werkzaamheden plaats aan de installaties (ook deels in de woning), zo is er een warmte unit geplaatst en zijn de radiatoren vernieuwd. Naar verwachting worden de kozijnen in de zomer van 2023 vervangen. De definitieve planning hiervoor volgt nog. **Belangrijk** U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een Inkomensverklaring 2021 aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de Inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning helaas niet aan u toewijzen. **Controleer uw mail dagelijks** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). _Huurprijs, energielabel en datum beschikbaar zijn onder voorbehoud._