Rental property Leiden

**Omschrijving:** Net 2-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex de Zijloever . De woning is prachtig gelegen en heeft een balkon op het oosten met uitzicht over de Vliet. Het complex ligt aan de rand van Leiderdorp en nabij diverse buurtwinkels, het winkelcentrum Kooiplein en het zwembad de Zijl. Buslijnen bevinden zich hoofdzakelijk langs de grens van de wijk. Het centrum van Leiden is op een paar minuten fietsafstand. **Indeling:** Entree, hal met kast en opstelling CV, inpandige berging, woonkamer met open keuken, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. **Overnames:** Er worden diverse zaken ter overname aangeboden, zoals: vloerbedekking woonkamer, hal en slaapkamer, zonnescherm, linnenkast, zeil keuken, diverse lampen, raambekleding, bankstel en stoelen. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door De Sleutels uitgevoerd: Vervangen toilet, aanpassen meterkast voor elektrisch koken, kookgasloos maken, nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra gas en water; eindschoonmaak. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren in een seniorencomplex. Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Toewijzing:** Het seniorencomplex Zijloever is een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex met een lift en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. Reacties van kandidaten jonger dan 55 jaar worden niet in behandeling genomen. Ook woningzoekenden met kinderen komen niet in aanmerking voor deze woning. **De volgorde van toewijzen is als volgt:** \- Groep 1: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. \- Groep 2: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. \- Groep 3: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. \- Groep 4: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. \- Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen. Er is geen eigen berging aanwezig. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.