Rental property Leiderdorp

**Woning** * Ruime woonkamer * Open keuken * Twee slaapkamers **Overname** Diverse overnames gratis over te nemen: Vlonders op het balkon, zonnescherm, en opbergplanken in de berging. **Woonomgeving** * De woning ligt in een rustige omgeving * Op loopafstand: openbaar vervoer, winkels, park **Staat van de woning** * Nette woning **Let op! Deze woning wordt passend toegewezen!** Wij wijzen deze woning daarom toe aan kandidaten die voldoen aan de volgende eisen: -Voor eenpersoonshuishoudens: de kandidaat heeft een inkomen van minimaal 29.400,- en maximaal 51.537,- \- Voor meerpersoonshuishoudens: de kandidaten hebben een gezamenlijk inkomen van minimaal 39.925,- en maximaal 56.910,- **Hoe berekenen wij uw inkomen?** * **Wij bepalen het verzamelinkomen op basis van de inkomensverklaring 2024 of 2025** van alle meeverhuizende volwassenen (kinderen tellen niet mee).**** U vraagt deze inkomensverklaring aan via de Belastingdienst via 0800-0543 (houd uw BSN nummer bij de hand). U ontvangt deze verklaring binnen 5 werkdagen. U kunt de inkomensverklaring ook online aanvragen via Mijn Belastingdienst . U kunt deze dan gelijk uitprinten. **Zonder deze verklaring komt u niet in aanmerking voor deze woning**. _Let op: De huurprijs die wordt vermeld bij de advertentie is onder voorbehoud!_ **De volgorde van toewijzen is als volgt:** _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer._ **Verzamel alvast uw gegevens** Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Bekijk onderstaande checklist wat u moet aanleveren. **CHECKLIST woning toewijzing** Wij vragen u de volgende meest recente documenten aan te leveren (niet ouder dan drie maanden). Gaat u in de woning samenwonen? Dan hebben wij deze gegevens ook van uw partner nodig. _Algemene gegevens:_ \- Geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart). \- Historisch Uittreksel uit het bevolkingsregister met woonhistorie, uw burgerlijke staat en overige ingeschrevenen erop vermeld. Vraagt u deze _niet_ aan op mijnonlineloket. Maar gewoon bij de gemeente waar u staat ingeschreven. _Inkomensgegevens:_ \- Een verklaring van inkomen van 2025. Of de definitieve aanslag van 2025. Heeft u deze (nog) niet, dan kunt u de verklaring van inkomen of de definitieve aanslag van 2024 aanleveren. U kunt dit met uw DigiD downloaden bij de Belastingdienst of bellen naar de Belastingdienst (0800 0543). \- Kopie van de laatste 3, recente loonstroken of uitkeringsspecificaties, (AOW) pensioenspecificaties/overzicht. _Formulieren:_ \- Een volledig ingevulde en ondertekende verhuurdersverklaring (door uw huidige verhuurder in te vullen). - Indien van toepassing. _U laat een koopwoning achter:_ Een kopie van de verkoopakte van de huidige koopwoning of een opdracht tot dienstverlening bij een makelaarskantoor. \- Een Hypotheekverklaring. \- Let op: indien uw woning nog niet verkocht is tijdens verhuur, verwachten wij dat deze binnen 6 maanden verkocht zal zijn. U dient hiervoor een bewijs aan te leveren. Mocht uw woning niet verkocht zijn binnen dit termijn, dan zal de huurovereenkomst be indigd worden. _Inkomensgegevens zelfstandig ondernemer:_ \- Meest recente jaarrekening van de afgelopen 2 jaar die opgesteld is door uw accountant of belastingadviseur. \- Een prognose over het huidige jaar van uw accountant of belastingadviseur. Inclusief beconnummer en stempel. \- Uw inschrijving bij de Kamer van Koophandel. _Bent u onlangs gescheiden?:_ Dan levert u een echtscheidingsbeschikking in en indien van toepassing een kopie van het ouderschapsplan (in het geval u meeverhuizende, minderjarige kinderen heeft). Heeft u nog geen echtscheidingsbeschikking? Dan een bewijs dat uw aanvraag tot echtscheiding in behandeling is bij de rechtbank. _Huurprijs is gebaseerd op de nieuwe huurprijzen per 1 juli 2026. Per 1 juli vindt er geen huurverhoging plaats. Er kan wel een verhoging van de servicekosten plaatsvinden._