Rental property Leiderdorp

**Woning** * Ruime woonkamer * Open keuken * Inpandige berging * Gezamenlijke fietsenberging **Bijzonderheden** * Koken op elektra **Overname** * Zeil gehele woning * Hor slaapkamer * Rolgordijn * Keuken met elektrische inbouwkookplaat * Koelast * Magnetron * Diverse lampen **Woonomgeving** * De woning ligt in een rustige omgeving * Op loopafstand: openbaar vervoer, winkels, park **Staat van de woning** * Nette woning **Let op! Deze woning wordt passend toegewezen!** Wij wijzen deze woning daarom toe aan kandidaten die voldoen aan de volgende eisen: \- Voor npersoonshuishoudens: de kandidaat heeft een inkomen van maximaal _ 29.400,-_ \- Voor meerpersoonshuishoudens: de kandidaten hebben een gezamenlijk inkomen van maximaal _ 39.925-_. - **Hoe berekenen wij uw inkomen?** * **Wij bepalen het verzamelinkomen op basis van de inkomensverklaring 2025** van alle meeverhuizende volwassenen (kinderen tellen niet mee).**** U vraagt deze inkomensverklaring aan via de Belastingdienst via 0800-0543 (houd uw BSN nummer bij de hand). U ontvangt deze verklaring binnen 5 werkdagen. U kunt de inkomensverklaring ook online aanvragen via Mijn Belastingdienst . U kunt deze dan gelijk uitprinten. **Zonder deze verklaring komt u niet in aanmerking voor deze woning**. _Let op: De huurprijs die wordt vermeld bij de advertentie is onder voorbehoud!_ _Huurprijs is gebaseerd op de nieuwe huurprijzen per 1 juli 2026. Per 1 juli vindt er geen huurverhoging plaats. Er kan wel een verhoging van de servicekosten plaatsvinden._ - De volgorde van toewijzen is als volgt (en gebeurt automatisch): _Groep 1: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 2: 55+ers die een _eengezinswoning_ achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 3: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente _ _Groep 4: 55+ers die een _ander soort woning_ van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio_ _Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen_ __ _*De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer. De informatie over de woning wordt opgehaald uit het voorraadbestand._ - **Verzamel alvast uw gegevens** Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Bekijk onderstaande checklist wat u moet aanleveren. **CHECKLIST woning toewijzing** Wij vragen u de volgende meest recente documenten aan te leveren (niet ouder dan drie maanden). Gaat u in de woning samenwonen? Dan hebben wij deze gegevens ook van uw partner nodig. _Algemene gegevens:_ \- Geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart). \- Historisch Uittreksel uit het bevolkingsregister met woonhistorie, uw burgerlijke staat en overige ingeschrevenen erop vermeld. Vraagt u deze _niet_ aan op mijnonlineloket. Maar gewoon bij de gemeente waar u staat ingeschreven. _Inkomensgegevens:_ \- Een verklaring van inkomen van 2025. Of de definitieve aanslag van 2025. Heeft u deze (nog) niet, dan kunt u de verklaring van inkomen of de definitieve aanslag van 2024 aanleveren. U kunt dit met uw DigiD downloaden bij de Belastingdienst of bellen naar de Belastingdienst (0800 0543). \- Kopie van de laatste 3, recente loonstroken of uitkeringsspecificaties, (AOW) pensioenspecificaties/overzicht. _Formulieren:_ \- Een volledig ingevulde en ondertekende verhuurdersverklaring (door uw huidige verhuurder in te vullen). - Indien van toepassing. _U laat een koopwoning achter:_ Een kopie van de verkoopakte van de huidige koopwoning of een opdracht tot dienstverlening bij een makelaarskantoor. \- Een Hypotheekverklaring. \- Let op: indien uw woning nog niet verkocht is tijdens verhuur, verwachten wij dat deze binnen 6 maanden verkocht zal zijn. U dient hiervoor een bewijs aan te leveren. Mocht uw woning niet verkocht zijn binnen dit termijn, dan zal de huurovereenkomst be indigd worden. _Inkomensgegevens zelfstandig ondernemer:_ \- Meest recente jaarrekening van de afgelopen 2 jaar die opgesteld is door uw accountant of belastingadviseur. \- Een prognose over het huidige jaar van uw accountant of belastingadviseur. Inclusief beconnummer en stempel. \- Uw inschrijving bij de Kamer van Koophandel. _Bent u onlangs gescheiden?:_ Dan levert u een echtscheidingsbeschikking in en indien van toepassing een kopie van het ouderschapsplan (in het geval u meeverhuizende, minderjarige kinderen heeft). Heeft u nog geen echtscheidingsbeschikking? Dan een bewijs dat uw aanvraag tot echtscheiding in behandeling is bij de rechtbank.